Жильцы бывшего общежития Нальчикской птицефабрики заявили о его непригодности для проживания

Пятиэтажное здание общежития Нальчикской птицефабрики, оставшееся без управляющей компании, разрушается, верхние этажи заливают дожди, из-за чего в помещениях образовалась плесень, а фундамент здания подтоплен канализационными стоками, заявили "Кавказскому узлу" жильцы. Они считают опасным проживание в таких условиях.

Бывшее общежитие Нальчикской птицефабрики расположено в поселке Адиюх, в пятиэтажном доме №159 по Нарткалинскому шоссе. Там живут 176 человек, в том числе 56 детей. Здание 1987 года постройки уже пришло в негодность, а недавно сильные дожди полностью затопили верхние этажи, сообщили жильцы общежития корреспонденту "Кавказского узла".

По информации жильцов дома, комнаты в общежитии им предоставила Нальчикская птицефабрика. Сначала домом управлял ЖЭК №8, а позднее общежитие было передано на баланс МУП «Объединение общежитий». В 2000-х годах жильцы приватизировали свои комнаты и общежитию коридорного типа был присвоен статус многоквартирного жилого дома. После этого МУП «Объединение общежитий» сняло его со своего баланса, а сами жильцы не создали ТСЖ и не вошли в состав какой-либо управляющей кампании. В результате дом остался бесхозным.

Здание общежития стремительно разрушается, подвал затоплен нечистотами, стекающими из самого дома и из магистральной канализации, рассказали жильцы.

«Со дня постройки дома здесь ни разу не был проведен ремонт. Мы обращались к властям, но ничего не добились. Проблемы очень серьезные, канализационные стоки заливают подвал. Один-два раза в месяц их откачивают, но потом снова набираются. Мы своими силами не сможем привести дом в приемлемое состояние и просим помочь нам», - сказала жительница дома Любовь Маржохова корреспонденту "Кавказского узла".

Жильцы: после ремонта кровли состояние дома ухудшилось

Состояние здания резко ухудшилось после проведенного в 2012 году ремонта кровли. Работы по замене мягкой кровли на шатровую производились за счет средств местного бюджета и были выполнены некачественно, утверждают жильцы.

«Нам заменили кровлю, но все сделали неправильно - в итоге вода с крыши стекает по стенам и попадает в квартиры верхних этажей, поэтому в них сырость и плесень. Люди стали часто болеть», - рассказала проживающая в общежитии Надежда Никитина корреспонденту "Кавказского узла".

Комиссия государственного комитета по жилищному надзору в 2015 году провела по обращению жильцов проверку и признала, что работы на кровле были проведены некачественно. «Кровля, выполненная из металлического профиля, а также водоотвод не соответствуют установленным требованиям. Отсутствуют карнизные свесы. На водосточных трубах отсутствуют сливные колена, предназначенные для отвода дождевых и талых вод от здания, что приводит к подтоплению здания», - говорится в заключении комиссии.

В квартирах на четвертом и пятом этажах, куда попадает дождевая вода, из-за постоянной сырости образовались плесень и грибок. Дети и взрослые регулярно страдают бронхитами и другими заболеваниями, говорит Лариса Агаева .

«У меня квартира в плесени, ребенок постоянно болеет», - пожаловалась Асият Кушхабиева .         

В феврале 2015 года жильцы общежития направили главе Кабардино-Балкарии Юрию Кокову письмо с описанием состояния дома.

«Вследствие того, что  коммуникации дома не ремонтировались и не менялись со дня сдачи в эксплуатацию, подвал дома с 2000 года затоплен нечистотами, глубина которых достигает 1,5 метро, иногда они вытекают на улицу через вентиляционные окна. Фундамент и несущие стены пятиэтажного здания, в котором проживают около 60 семей, частично разрушены», - говорится в письме.

Жильцы просили главу республики оказать им помощь в ремонте дома и коммуникаций, в том числе магистральных, а также проверить возможное нецелевое расходование денежных средств, выделенных на капитальный ремонт дома в 2013 году и привлечь к ответственности лиц, выполнивших некачественный ремонт кровли.

«Из-за повышенной влажности на стенах всего здания распространились грибки, споры которых вызывают аллергические реакции у детей и у взрослых. Повышенная влажность способствует размножению в подвале  комаров, разносчиков инфекционных заболеваний. Имеет место просадка фундамента, размеры деформаций носят угрожающий характер»,- сообщили Кокову проживающие в общежитии.

Администрация обещала найти управляющую компанию в 2015 году

Ответ на письмо пришел из администрации Нальчика. Представители власти признали, что «факты, изложенные в обращении, имели место».

«Засорение канализационной системы произошло из-за загрязнения коллектора, расположенного возле спорткомплекса, недобросовестными собственниками, сбрасывающими бытовые отходы», - утверждается в ответе чиновников.

В документе отмечается, что в доме была заменена кровля, но неудовлетворительное качество выполненных работ представитель администрации не прокомментировал. Также в нем говорится, что администрация проводит открытый конкурс по отбору управляющей компании для дома, а у Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарии имеется проект прокладки коллектора от поселка Адиюх до очистных сооружений.

"После проведения экспертизы проекта будет объявлен конкурс на выполнение работ, что обеспечит надлежащее водоотведение", - сообщила администрация Нальчика в 2015 году. Жильцы общежития утверждают, что с тех пор ничего не изменилось - у дома не появилось управляющей компании, подвал остался затопленным, а верхние этажи продолжает заливать дождевая вода.

Глава поселка: здание уже должно было развалиться

По словам главы администрации поселка Адиюх Залимхана Кумыкова , дом № 159 по Нарткалинскому шоссе находится в непригодном для жилья состоянии.

«Неоднократно приезжали представители администрации города. Осмотрели дом и признали, что ремонт крыши выполнен с нарушениями строительных норм. Водоотводные трубы с крыши имеют малый диаметр, вода по ним не успевает стечь, переливается и заливает верхние этажи. Здание в плачевном состоянии. Оно должно было, по идее, уже развалиться, но видимо фундамент прочный, когда-то его сделали хорошо. Если коммуникации не поменять, дом рухнет. Кроме того, оттуда и комары, оттуда и вонь, оттуда и заболевания – аллергические, инфекционные», - сказал Кумыков корреспонденту "Кавказского узла".

Кумыков отметил, что заказчиком ремонта крыши выступало МУП «Объединение общежитий». По его словам, оно и несет ответственность за приемку работ на кровле. «Мы никаких бумаг не подписывали», - подчеркнул он.

Администрация поселка не имеет ресурсов, которые нужны для разрешения проблем с общежитием, утверждает глава поселка. Администрация города Нальчик знает о проблеме, заметил Кумыков.

«После каждой жалобы приезжает комиссия, смотрит, признает, что надо делать ремонт. И все остается по прежнему», - сказал Кумыков.

Жильцам общежития следует пригласить межведомственную комиссию для осмотра дома, посоветовал  Мурадин Карданов , руководитель юридической фирмы «Карданов и партнеры».

«На основании заключения комиссии жильцы вправе подать иск в суд о признании многоквартирного дома аварийным и опасным для проживания», - сказал Мурадин Карданов корреспонденту "Кавказского узла"

Юрист сослался на постановление правительства России от 28 января 2006 года № 47 - в нем указано, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания являются значительный физический износ здания со снижением прочности и устойчивости строительных конструкций, а также опасные и вредные факторы среды обитания человека.

 
По теме
 
 
Смертельное ДТП в центре Астрахани. Видео - Ast-News.Ru Сегодня около шести утра на перекрёстке улиц Адмиралтейской и Никольской водитель 1988 г.р., управляя автомобилем «Volkswagen Polo», выехал на встречную полосу и врезался в грузовик «ГАЗ-2790».
18.07.2018 Ast-News.Ru
На астраханской трассе опрокинулся бензовоз - Punkt-a.info Накануне в 20:53 бензовоз на базе автомобиля "КАМАЗ" опрокинулся на 128 километре трассы Астрахань-Волгоград, в пяти километрах от поселка Тамбовка Харабалинского района.
18.07.2018 Punkt-a.info
Очередное поучительное мероприятие проекта «Азбука семейного воспитания» 28 июня провёл отдел службы ЗАГС Астраханской области по Приволжскому району.
13.07.2018 Приволжская газета
В преддверии Дня семьи, любви и верности, 6 июля, состоялась встреча поколений: активисты Совета ветеранов Приволжского района встретились с многодетной семьей Шаргановых.
13.07.2018 Приволжская газета
В Астрахани отметят  международный  день бокса - Министерство физической культуры и спорта 22 июля во всем мире  отмечается Международный день бокса. Наш регион не стал исключением, в этот день старший тренер проведет открытые мастер-классы.
18.07.2018 Министерство физической культуры и спорта
«Волгарь» встретится с болельщиками - ФК Волгарь В субботу, 21 июля, в 16:00 в конференц-зале AZIMUT Отель Астрахань (Кремлевская, 4) состоится встреча с болельщиками, посвященная началу нового сезона.
18.07.2018 ФК Волгарь
Разметка обновлена на всем его протяжении На Трусовской стороне Нового моста в Астрахани завершены работы по обновлению дорожного покрытия, сообщает пресс-служба городской администрации.
17.07.2018 Газета Волга
Глава региона также преподнес спортсмену книги о достопримечательностях Астраханской области и национальных блюдах Губернатор Астраханской области Александр Жилкин подарил американскому бойцу смешанных единоборств Дже
15.07.2018 Газета Волга
Астраханские активисты ОНФ добиваются ремонта разрушенного половодьем ... - ОНФ в Астраханской области Активисты Общероссийского народного фронта в Астраханской области призывают восстановить мост между двумя частями поселка Костюбе Володарского района.
17.07.2018 ОНФ в Астраханской области
В обращении к губернатору региона По поручению губернатора Астраханской области Александра Жилкина управление по работе с обращениями граждан администрации главы региона активно продолжает практику проведения выездных
18.07.2018 Газета Волга
Смертельное ДТП в центре Астрахани. Видео - Ast-News.Ru Сегодня около шести утра на перекрёстке улиц Адмиралтейской и Никольской водитель 1988 г.р., управляя автомобилем «Volkswagen Polo», выехал на встречную полосу и врезался в грузовик «ГАЗ-2790».
18.07.2018 Ast-News.Ru
Астраханские чиновники сэкономили два миллиона долларов - Ast-News.Ru За первое полугодие текущего года благодаря работе подразделения регионального правительства – областного агентства по регулированию контрактной системы в сфере закупок – было сэкономлено 129 миллионов рублей из средств
18.07.2018 Ast-News.Ru
Ремонт на Новом мосту закончен - Администрация города На Трусовской стороне Нового моста, ремонт которой был запланирован на текущий год, завершены работы по обновлению дорожного покрытия.
17.07.2018 Администрация города
По поручению губернатора Астраханской области Александра Жилкина управление по работе с обращениями граждан администрации главы региона продолжает практику проведения выездных проверок.
18.07.2018 Правительство Астраханской области