С администрации муниципального образования «Город Астрахань» взыскана выкупная цена за жилое помещение

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда 5 июля 2017 года оставила без изменения решение Кировского районного суда г. Астрахани об удовлетворении исковых требований Г. к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании денежной компенсации за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение и доли земельного участка.

По делу установлено, что Г. с 1995 года является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, который распоряжением мэра г. Астрахани 2007 года признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения администрации г. Астрахани от  2011 года указанный дом, пострадавший в результате пожара, определен к сносу, установлен срок для отселения граждан до 1 апреля 2012 года.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 2015 года доли земельного участка и жилые помещения в многоквартирном доме изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань».

С момента вынесения указанного постановления органом местного самоуправления проект соглашения об изъятии недвижимого имущества Г. направлен не был, и действия, направленные на заключение соглашения о выкупе имущества, ответчиком не предпринимались.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Поскольку, по причине непринятия ответчиком мер в течение продолжительного времени (более 6 лет), определенных частями 1-3, 5-10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, процедура изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд и предоставления возмещения за недвижимое имущество не выполнена, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец имеет право на взыскание возмещения за жилое помещение и долю в земельном участке с исполнительного органа местного самоуправления, обязанного в соответствии с действующим законом изъять подлежащие сносу жилые помещения в аварийном жилом доме и соответствующим им доли земельного участка для нужд муниципального образования «Город Астрахань».

 
По теме
 
  Прокуратура Советского района г. Астрахани провела проверку по обращению застройщика многоквартирного жилого дома по ул.
12.07.2017
 
Обращения граждан: итоги недели - Правительство Астраханской области Управление по работе с обращениями граждан администрации Губернатора Астраханской области в очередной раз информирует о некоторых положительно решённых вопросах за текущую неделю,
16.07.2018 Правительство Астраханской области
Следственным отделом по Ленинскому району г. Астрахани СУ СК России по Астраханской области возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.07.2018 СУ СК РФ
Очередное поучительное мероприятие проекта «Азбука семейного воспитания» 28 июня провёл отдел службы ЗАГС Астраханской области по Приволжскому району.
13.07.2018 Приволжская газета
В преддверии Дня семьи, любви и верности, 6 июля, состоялась встреча поколений: активисты Совета ветеранов Приволжского района встретились с многодетной семьей Шаргановых.
13.07.2018 Приволжская газета
Глава региона также преподнес спортсмену книги о достопримечательностях Астраханской области и национальных блюдах Губернатор Астраханской области Александр Жилкин подарил американскому бойцу смешанных единоборств Дже
15.07.2018 Газета Волга
Ремонт на Новом мосту закончен - Администрация города На Трусовской стороне Нового моста, ремонт которой был запланирован на текущий год, завершены работы по обновлению дорожного покрытия.
17.07.2018 Администрация города
Следственным отделом по Ленинскому району г. Астрахани СУ СК России по Астраханской области возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.07.2018 СУ СК РФ
Активисты Общероссийского народного фронта в Астраханской области призывают восстановить мост между двумя частями поселка Костюбе Володарского района.
17.07.2018 ОНФ в Астраханской области