Чтобы избежать формирования завышенных налоговых обязательств, следует заблаговременно уточнить кадастровую стоимость объектов.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости носят общедоступный характер и используются для определения налоговых и иных платежей. Их можно получить бесплатно в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого нужно обратиться в подразделения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области или многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Также можно воспользоваться электронным сервисом «Получение сведений ЕГРН» на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ ).
Рассчитать налог можно самостоятельно посредством «Калькулятора земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисленных исходя из кадастровой стоимости». Он размещен на сайте ФНС России www.nalog.ru .
Если есть сомнения в правильности исчисления стоимости, ее можно пересчитать в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре или в судебном порядке. Порядок оспаривания и перечень необходимых документов размещены на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе Кадастровая оценка / Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Заявление и документы предоставляются в Комиссию по адресу: г. Астрахань, ул. Ширяева, 16, 4 этаж, каб. №3 при личном обращении или по почте. Телефон для справок: 8 (8512) 38-20-20.