Решение проблемы обманутых дольщиков в изменении регионального законодательства

Фото: astroblduma.ru
В Думе Астраханской области состоялись депутатские слушания по проблеме участников долевого строительства, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков. На сегодняшний день таковых в Астраханской области 271 человек. Недостроенные дома, в возведении которых они принимали финансовое участие, расположены по адресам: пр. Юго-Восточный, 12 и ул. Студенческая, 7.
Перед заседанием председатели комитетов Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Юсуф Букарович Зейнединов и по здравоохранению и социальному развитию Инна Ирдеева посетили недостроенные объекты. Депутаты пообщались с участниками долевого строительства, которые рассказали о сложностях, с которыми они столкнулись, пытаясь в различных инстанциях добиться возобновления строительства домов.

На слушания были приглашены член Совета Федерации Александр Башкин, депутат Государственной Думы Александр Клыканов, региональные парламентарии, члены Правительства, дольщики, представители строительной индустрии, общественных организаций. Открыл заседание Председатель Думы Астраханской области Игорь Мартынов. Он проинформировал собравшихся о том, что тема обманутых дольщиков активно обсуждается на федеральном уровне. В частности, был принят закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков».

Им предусмотрено создание Фонда защиты прав дольщиков, который будет наделен полномочиями контроля над поступлением взносов от застройщиков, выплатам возмещения при несостоятельности застройщика и действиям в качестве конкурсного управляющего в делах о банкротстве строительных организаций, ведению единого реестра застройщиков. Игорь Мартынов отметил, что после подписания Президентом России и вступления этого закона в силу будет создана новая система гарантирования защиты прав участников долевого строительства. «Но, надо признать, что этот закон не решит проблем граждан, которые стали жертвой обмана ранее. Поэтому необходимо выработать другой механизм урегулирования вопроса, в том числе путем корректировки регионального законодательства», – обозначил задачу Игорь Александрович.

Важно отметить, что опыт решения подобных проблем в регионе есть. За последние 4 года депутатскому корпусу совместно с органами исполнительной власти и при деятельном участии самих дольщиков удалось организовать продолжение строительства 12 домов: 7 из них уже сданы в эксплуатацию, остальные – достраиваются.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Василий Корнильев рассказал, что сейчас в реестре «проблемных» остаются 2 объекта незавершенного строительства. Это 13-этажный жилой дом на 154 квартиры по адресу: проезд Юго-Восточный, 12 и 17-этажный жилой дом на 289 квартир по адресу: ул. Студенческая, 7. На достройку каждого из этих объектов требуется более 100 млн рублей. И найти инвестора при таких затратах очень сложно.

Полномочный представитель Губернатора в Думе Виктория Гурьянова для решения проблемы предложила вернуться к обсуждению изменений регионального закона о регулировании земельных отношений, внесенных прокурором области. Предполагается, что застройщики, которые возьмут на себя обязательства безвозмездно передавать часть квартир обманутым дольщикам, будут иметь право получить в аренду без торгов земельный участок для реализации инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов.

Представитель участников долевого строительства заверил депутатов и других участников слушаний, что они не будут возражать, если квартиры им будут предоставлены в другом доме и другом районе города.

Представители строительного бизнеса Игорь Волченков и Алексей Шульга также согласились, что подобный закон может стать действенным инструментом в решении проблемы. К слову, силами компаний, которыми они руководят, уже введено в эксплуатацию 2 «проблемных» дома и сейчас идет достройка еще 3 таких домов. Единственное пожелание со стороны застройщиков, чтобы цена участка, который будет предоставлен под строительство, соответствовала стоимости передаваемых безвозмездно квартир.

Именно эти вопросы будут обсуждаться на ближайшем заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, на которое будут приглашены представители министерств, ведомств и администрации города Астрахани, совместно с которыми предстоит разработать механизм правоприменения, чтобы закон заработал, и с его помощью проблема обманутых дольщиков прошлых лет была решена.
 

Последние новости Астраханской области по теме:
Решение проблемы обманутых дольщиков в изменении регионального законодательства

- Астрахань
В Думе Астраханской области состоялись депутатские слушания по проблеме участников долевого строительства, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков.
21:54 28.07.2017 Астрахань.Ру
- Астрахань
Проблемы дольщиков обсудили на депутатских слушаниях. В них приняли участие председатели профильных комитетов областной Думы, член Совета Федерации Александр Башкин, депутат ГД РФ Александр Клыканов,
16:56 28.07.2017 Астрахань FM
Решение проблемы обманутых дольщиков в изменении регионального законодательства - Дума
Решение проблемы обманутых дольщиков в изменении регионального законодательства - Астрахань
В Думе Астраханской области состоялись депутатские слушания по проблеме участников долевого строительства, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков.
14:12 28.07.2017 Дума
 
По теме
Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017
 
Астраханцы не довольны мусором не местных кладбищах - Газета Волга В администрацию губернатора поступают жалобы В администрацию губернатора Астраханской области поступает множество обращений, в которых астраханцы и жители региона жалуются на санитарное состояние муниципальных кладбищ,
22.06.2018 Газета Волга
На что жаловались астраханцы: разбитые дороги и тёмные улицы - Газета Волга В управление по работе с обращениями граждан Управление по работе с обращениями граждан администрации губернатора Астраханской области добилось ремонта дороги по улице Степана Разина в посёлоке Володарский,
22.06.2018 Газета Волга
Мусор вывезли после рассмотрения обращений В администрацию губернатора Астраханской области поступает множество обращений, в которых астраханцы жалуются на несанкционированные свалки мусора.
20.06.2018 Газета Волга
Глава региона поручил восстановить наплавной мост К губернатору Астраханской области Александру Жилкину обратилась жители села Топал Красноярского района с жалобами на закрытие понтонной переправы,
06.06.2018 Газета Волга
Ночью в Астрахани сгорел жилой дом - Punkt-a.info Сегодня ночью, в 01:48, загорелся жилой дом по улице Макаренко, 15 "А". Площадь пожара составила 42 кв.м., также загорелся строительный мусор на площади 30 кв.м.
22.06.2018 Punkt-a.info
Основные типы билетов  на чемпионат мира FIFA - Роспотребнадзор Основной функцией билета является обеспечение для различных категорий болельщиков доступа на стадион, где будут проводиться соревнования Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России TM .
22.06.2018 Роспотребнадзор