Плата за ОДН для астраханцев изменится. Она может вырасти

Министерство строительства и ЖКХ Астраханской области утвердило новые нормативы потребления электроэнергии, холодной и горячей воды на общедомовые нужды (ОДН). Они вступают в силу с 1 июня. Как изменятся в связи с эти платежи астраханцев, сказать пока трудно.

Не больше норматива
Как мы уже неоднократно сообщали, расход коммунальных ресурсов на пресловутые общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах (МКД) с 1 января 2017 года перестал быть коммунальной услугой и "переехал" в жилищную. Это значит, что плату за ОДН теперь должны рассчитывать и выставлять жильцам управляющие компании (УК) и ТСЖ (кроме домов с непосредственным управлением и тех, в которых форма управления не выбрана). Причем размер этой платы не должен быть выше, чем рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН, установленных областным министерством ЖКХ.
На дворе уже июнь, но еще далеко не все УК разобрались в нововведениях и выставляют своим жильцам ОДН в полном объеме. А тут – новая "вводная".

Чем выше, тем ниже
Правительство РФ предписало регионам до 1 июня 2017 года пересчитать нормативы потребления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД), по-старому – на ОДН (так мы их и дальше будем называть, чтобы не путать читателей). Выполняя указание правительства, областное министерство строительства и ЖКХ постановлением № 16 от 30 мая 2017 года утвердило нормативы на ОДН по электроэнергии, холодной и горячей воде.
В соответствии с документом, сообщает министерство, нормативы на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению теперь напрямую зависят от этажности многоквартирного дома – чем выше дом, тем ниже норматив. При этом при расчете размера платы на ОДН по холодной и горячей воде учитывается площадь мест общего пользования, но без учета площади чердаков и подвалов.
Серьезно изменены и нормативы потребления электроэнергии на ОДН. С
1 июня расчет будет осуществляться исходя из категории многоквартирного дома – классификацию расширили до двенадцати пунктов в зависимости от наличия тех или иных общедомовых энергопотребляющих приборов в доме. При этом при расчете размера платы по электроэнергии на ОДН, в отличие от ОДН по воде, учитывается также площадь чердаков и подвалов, сообщает минстрой.
Плата может вырасти
Если сравнить новые нормативы с прежними, то нельзя сказать, что они однозначно выше или однозначно ниже прежних: для каких-то категорий МКД они вырастут, для каких-то – снизятся (см. таблицы). Но при этом надо иметь в виду, что плата за ОДН, помимо нормативов, зависит также и от площади мест общего пользования, которая включается в расчет, – чем она больше, тем больше платить.

И если раньше для отдельных домов при расчете ОДН по электричеству площадь чердаков и подвалов могла не входить в расчет, то теперь она будет учитываться, что может привести к повышению платы. Поэтому у специалистов новые нормативы вызывают вопросы. "Сразу разобраться во всем сложно, – говорит руководитель регионального общественного центра "ЖКХ контроль" Марина Иконникова. – Например, нормативы по электроэнергии. Чтобы рассчитать, какой будет оплата по отдельному дому, необходимо в первую очередь ознакомиться с каждой категорией МКД, а их теперь 12 и норматив у каждой свой".
Уж если специалисты пока не могут понять что к чему, то что уж говорить о рядовых потребителях. В общем, как были эти ОДН темным лесом для всех, так им и остались. Поэтому с опаской ждем новых платежек, которые должны появиться в конце июня – начале июля.


 
По теме
 
 
25 июня 2018 году без электроснабжения останется более 20 улиц в трех районах - Astrakhan.Site Суровые астраханские энергетики борются с авариями, улучшают качество и надежность электроснабжения потребителей несмотря на адскую жару, которая ожидает жителей Астрахани завтра .
24.06.2018 Astrakhan.Site
Ночью в Астрахани сгорел жилой дом - Punkt-a.info Сегодня ночью, в 01:48, загорелся жилой дом по улице Макаренко, 15 "А". Площадь пожара составила 42 кв.м., также загорелся строительный мусор на площади 30 кв.м.
22.06.2018 Punkt-a.info
Мальчик не мог попасть домой, потому что родители поехали в спорт-бар делать ставки Полиция в Астрахани привлечет к административной ответственности родителей десятилетнего мальчика, который был объявлен в розыск.
22.06.2018 Газета Волга
Возложение венков к мемориалам воинской славы Астрахани - Астраханская епархия 22 июня, в День памяти и скорби, ветераны, представители органов власти, общественных организаций, воинских частей, духовенства и казачества возложили венки и цветы к мемориалам воинской славы Астрахани.
24.06.2018 Астраханская епархия
Россия сыграет со сборной Уругвая 25 июня - Министерство физической культуры и спорта Болеть за россиян страна будет уже 25 июня, в понедельник. Эта встреча станет третьей для сборной России – игроки выйдут на поле против команды Уругвая.
24.06.2018 Министерство физической культуры и спорта
Депутаты Астраханской области сняли с рассмотрения обращение в Госдуму о неповышении пенсионного возраста - Газета Волга Пенсионный выход В четверг на заседании областной думы депутаты отказались принимать обращение в Госдуму РФ о неповышении пенсионного возраста.
24.06.2018 Газета Волга
Информация о закрытии полигона ТКО На основании распоряжения от 05.06.2018 г. №566-р администрации МО «Город Ахтубинск» полигон бытовых отходов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Ахтубинский,
24.06.2018 Администрация г. Ахтубинск