Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Сочи пожаловались на бездействие властей

Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга. Зачастую граждане сами виноваты в своих проблемах, считает присутствовавший на митинге заместитель руководителя департамента строительства Сочи Михаил Неудачный.

Как писал " Кавказский узел ", 29 июля в Комсомольском сквере в Сочи состоялся митинг обманутых дольщиков , участники которого заявили о необходимости передачи строительной сферы в "руки государства".

Принявшие 29 июля участие в санкционированном митинге дольщики жилых комплексов "ВАНТ", "Курортный", "Москва", а также представители из других городов Черноморского побережья держали в руках плакаты с надписями "Сочи - столица обманутых дольщиков", "Администрация Сочи игнорирует поручения Президента РФ", Бездействие властей порождает бомжей!", "Мама, папа и я – бездомная семья!", "Бездействие власти - преступление!". Самые маленькие участники митинга, пришедшие с родителями, держали плакаты, на которых было написано «Не лишайте нас будущего!», «Я - ровесница этой стройки!».

Дольщики заявили на митинге, что их проблема чиновниками не решается.

"Если за 10 лет жилищные проблемы не были решены частными компаниями и застройщиками, то отрасль строительства жилья следует вновь вернуть в государственную собственность и за счет государства достроить все дома», - заявила корреспонденту "Кавказского узла" обманутая дольщица Светлана Набокова.

По ее словам, в целях улучшения своих жилищных условий она отдала более трех миллионов рублей застройщику, которого затем посадили в тюрьму.

Как писал " Кавказский узел ", в феврале 2012 года в Международный олимпийский комитет обратились с жалобой дольщики , которые вложились в строительство коттеджей в микрорайоне "Макаренко". Их жалоба удовлетворена не была. Летом 2012 года дома около 100 дольщиков были снесены, а на территории микрорайона построена парковка для зимних Олимпийских игр-2014. Застройщик микрорайона Эдуард Безрукавый был обвинен в причинении ущерба около 100 дольщикам. В июле 2015 года его осудили на пять лет лишения свободы , признав виновным по двум эпизодам, по которым не истекли сроки давности привлечения к ответственности за причинение имущественного ущерба обманутым дольщикам.

Присутствовавший на митинге заместитель директора департамента строительства администрации города Сочи Михаил Неудачный заявил корреспонденту «Кавказского узла», что «администрация не бездействует, а помогает там, где есть зона ответственности и воздействия администрации».

По его словам, многие из обманутых дольщиков не выходят на митинги, потому что их проблемы решены.

«Ни одна проблема не решена. Дольщиков становится меньше, и они не выходят на митинги, потому что живут в других городах и не могут приехать. Или потому что уже умерли, не дождавшись жилья. Либо вообще не имеют сил даже прийти на митинг или потеряли надежду вернуть деньги или квартиру», - считает обманутая дольщица Елена Русинская из ЖК «Фристайл».

По ее словам, накануне администрация приглашала представителей различных ЖК для переговоров перед митингом и предложила обманутым людям после 9 лет ожидания жилья вариант ухода в кооператив и самостоятельной достройки домов за свои деньги без поисков тех денег, которые были разворованы застройщиками, осужденными за мошенничество.

Михаил Неудачный подтвердил корреспонденту «Кавказского узла» эту позицию мэрии и сообщил, что «многие дольщики сами виноваты в своих проблемах, и поэтому должны решать их сами со своими застройщиками».

"Если в начале 2016 года, по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, в перечне находилось 28 многоквартирных домов, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывалось только 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства. В итоге в период с 2016 по 2017 год при содействии администрации Сочи из краевого реестра проблемных объектов было исключено восемь домов", - сказал Неудачный.

По его словам, городская власть оказывает максимальное содействие застройщикам и делает все зависящее, чтобы строительство не останавливалось, и дольщики получили в пользование законную недвижимость. Для этого межведомственной комиссией Краснодарского края разработаны и утверждены одиннадцать дорожных карт по оставшимся проблемным объектам.

Причем, по словам Неудачного, основная часть дольщиков, чьи права были нарушены, заключали договоры с четырьмя наиболее проблемными застройщиками. Это ЖК «Ямайка» на ул. Крымская, ЖК «Ареда» в пер. Трунова, ЖК «Бриз» на ул. Ландышевая, ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема и ЖК «Эдельвейс» по пер. Теневому. В них заключено 820 договоров на строительство.

"Остается часть объектов, возведение которых также планировалось при участии средств покупателей, но изначально они строились без разрешения на строительство и с многочисленными нарушениями. Также многие объекты на территории города Сочи строятся как индивидуальные жилые дома, впоследствии превращающиеся в многоквартирные. В таких домах, даже если они и достраиваются, у жителей возникает множество проблем. В частности, ЖК могут остаться не подключенными к воде или канализации, и собственникам приходится вкладывать дополнительные собственные средства на эти работы. Возникают трудности с пропиской в помещениях, не являющихся квартирами. При этом отсутствуют какие-либо гарантии для гражданина, заключившего договор с застройщиком, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. И это только часть рисков", - сказал Неудачный.

По его словам, покупателей привлекает низкая цена, и они осознанно идут на риск.

"Зачастую граждане, средства которых участвовали в стройке, выступают соучастниками налоговых преступлений. Суммы в их договорах не соответствуют реальным деньгам, вложенными в строительство. И разрешиться эти дела могут только в суде путем взыскания средств с застройщика", — подчеркнул Михаил Неудачный.

Обманутый дольщик из ЖК «Курортный» Наталья Цубинова – мать троих детей, один из которых инвалид. Она приехала в Сочи из Оренбурга и приобрела квартиру в ЖК «Курортный» по ФЗ-214 в ипотеку, после чего через несколько месяцев мэрия Сочи отозвала у застройщика Юрия Оганяна разрешение на строительство, который вышел за пределы разрешенного строительства. 

В июне 2015 года в котлован ЖК "Курортный" в Сочи сполз двухэтажный жилой дом. Местные жители заявили, что строительство может привести к новым оползням. Они также заявили, что строительство ЖК ведется на площади бывшего совхоза, которая в восемь раз превышает разрешенную. Застройщик Юрий Оганян пытался добиться права на расширение зоны строительства , но суд обязал его привести часть территории в первоначальное положение.

"Застройщик нас уверил, что он получит разрешение на дополнительные дома, а мэрия никаких мер, когда он собирал деньги и вел запредельное строительство, не принимала", - рассказала Цубинова, отметив при этом, что у нее не возникло и тени сомнения в том, что это обман.

Обманутый дольщик сочинец Эдуард Адибеков сказал, что стоит на очереди нуждающихся несколько десятков лет. И его социальная очередь не сдвигается.

«Я был 20 лет назад шеститысячным, сейчас четырехтысячный. Мне уже 70 лет. Сколько можно ждать? Решил купить жилье на собственные сбережения. Около 3 миллионов рублей вложил в стройку на улице Макаренко, после чего мэрия снесла коттеджный поселок, застройщик уже отсидел 4 года и вышел, а я так и остался без квартиры, в очереди нуждающихся и без денег. И не я один. Нас тысячи. Частный бизнес по строительству жилья показал себя несостоятельным. Строительную сферу надо передать в руки государства», - заявил корреспонденту "Кавказского узла" сочинский пенсионер Эдуард Адибеков.

Обманутый дольщик Олег Горбатых из ЖК «Фристайл» заявил корреспонденту "Кавказского узла", что администрация города и края не хотят действовать в интересах людей, которые вложили деньги в приобретение жилья. Он считает, что строительство нужно передать "в государственные руки".

Участники митинга подписали резолюцию в поддержку Всероссийской акции протеста против обмана дольщиков, которая прошла 25 июня во многих городах России. По словам организатора митинга Анатолия Тарана , резолюция «будет направлена в правительство РФ с требованием вернуть обманутым дольщикам квартиры либо деньги».

В России число обманутых дольщиков составляет порядка 35-40 тысяч человек. На юге России и Северном Кавказе ситуация с защитой прав участников долевого строительства в целом не отличается от других российских регионов. Известны случаи обмана дольщиков в Волгограде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, а также в Дагестане и Кабардино-Балкарии. В разделе " Справочник " на "Кавказском узле" можно ознакомиться со статьей " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", в которой собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский Узел
Суд сегодня счел нарушением порядка участия в митинге плакат, с которым жительница Геленджика Людмила Злобина вышла на акцию протеста обманутых дольщиков.
11.08.2017 Кавказский Узел
Сотрудники правоохранительных органов приходили на работу, звонили, а также составляли протоколы о правонарушениях, заявили участники состоявшегося в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости.
10.08.2017 Кавказский Узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский Узел
Смены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский Узел
Чиновники не вышли к участникам прошедшего в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости, ставивших жертвой афер с генпланом города,
06.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский Узел
В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон - Газета Волга12 домов в Астрахани перестали быть долгостроями За последние четыре года в Астраханской области 12 домов, возводимых с участием дольщиков, исключены из реестра проблемных.
02.08.2017 Газета Волга
Конечная цель - совершенствование законодательства. Обманутыми при долевом строительстве в регионе оказались более 270 человек.
31.07.2017 ГТРК Лотос
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВчера в 19 часов 45 минут в Ленинском районе на улице Яблочкова водитель автомобиля «Лада Гранта», двигаясь со стороны улицы Авиационной, совершил наезд на пешехода.
24.11.2017 УМВД по Астраханской области
Рецидивиста в Астрахани приговорили к пожизненному сроку за зверское убийство двух женщин - Газета ВолгаПрисяжные заседатели единогласно признали его виновным и не заслуживающим снисхождения.
24.11.2017 Газета Волга
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Astrakhanpost.RuНочью 23 ноября в Астрахани на улице Савушкина загорелось транспортное средство.
23.11.2017 Astrakhanpost.Ru
В Астрахани водитель без прав сбил пешехода - Газета Волга
В Астрахани водитель без прав сбил пешехода
Мужчина госпитализирован Вчера вечером в Астрахани водитель, лишенный прав за пьянство, сбил пешехода, который переходил дорогу по переходу.
Газета Волга
Попало на видео тушение горящей «Газели» в Астрахани - Газета Волга
Попало на видео тушение горящей «Газели» в Астрахани
Горело на улице Савушкина В Астрахани тушили горящую «Газель». Это произошло вчера в 22 часа на улице Савушкина.
Газета Волга
v-astraxani-dvoe-sudimyx-predstavlyalis-policejskimi-i-obvorovyvali-mestnyx-zhitelej - Газета Волга
В этом году у астраханцев украли 350 телефонов
Именно столько заявлений поступило в полицию 350 астраханцев обратились в полицию с заявлением о краже телефонов в этом году в Астрахани.
Газета Волга
Учащиеся школы третьего возраста Кировского района почувствовали себя художниками-анималистами - Министерство соцразвития и трудаУвидеть животных через призму акварели постарались активисты кировской школы третьего возраста.
24.11.2017 Министерство соцразвития и труда
Ансамбль песни и танца представил концерт к 300-летию Астраханской губернии - Министерство культурыНа сцене театра оперы и балета состоялась премьера концертной программы Астраханского государственного ансамбля песни и танца, посвященной 300-летию Астраханской губернии.
24.11.2017 Министерство культуры
Астраханских школьников приглашают к участию в краеведческом конкурсе - Министерство образования и наукиВ Астраханской области стартовал XX региональный конкурс исследовательских краеведческих работ учащихся «Отечество-2018».
24.11.2017 Министерство образования и науки
На одном дыхании
В Приволжском районе уже не первый год успешно реализуется социально-культурный проект областного министерства культуры и туризма «Мастера искусств — жителям села».
Приволжская газета
К защите Родины готовы!
День призывника — праздник настоящих мужчин. Защита Отечества — святая обязанность каждого гражданина нашей страны.
Приволжская газета
Астраханский исполнитель высказался о смерти Дмитрия Хворостовского - Газета Волга
Астраханский исполнитель высказался о смерти Дмитрия Хворостовского
Певец признался, что Хворостовский вдохновил его на творчество Популярный астраханский исполнитель Альберт Жалилов опубликовал на своей странице вконтакте пост, посвященный Дмитрию Хворостовскому.
Газета Волга
«Стань чемпионом» подведет итоги 26 ноября - Министерство физической культуры и спортаМасштабный спортивный проект Астраханского региона «Стань чемпионом» по дисциплине гребля-индор финиширует.
24.11.2017 Министерство физической культуры и спорта
Успешно завершил сезон 2017 года футбольный клуб «Началово»! Наши футболисты стали победителями Чемпионата Астраханской области и обладателями Кубка Губернатора!
24.11.2017 Приволжская газета
Село Растопуловка — благоустроенное и комфортное для сельчан поселение со славной историей.
24.11.2017 Приволжская газета
На олимпийской высоте
В спортивном клубе «Олимп» в ФОКе «Центральный» села Три Протока более 30 ребят в возрасте от 6 до 16 лет занимаются каратэ под руководством тренера Светланы Бариновой-Галицкой — обладателя черного пояса,
Приволжская газета
«Твоя игра, твоя мечта!»
Проект школьной баскетбольной лиги России «КЭС БАСКЕТ» действует с 2007 года.
Приволжская газета
В Астрахани пройдет международный турнир по женскому гандболу - Газета Волга
В Астрахани пройдет международный турнир по женскому гандболу
Среди молодежных сборных С 8 по 10 декабря в спорткомплексе «Звездный» пройдут гандбольные соревнования памяти президента клуба «Астраханочка» Вадима Сизова.
Газета Волга
Вместе против должников. Представители трех ведомств объединились для совместного рейда - УФССПСегодня у некоторых автомобилистов г. Астрахань утро не задалось, их вновь ожидала проверка на предмет неисполненных обязательств.
23.11.2017 УФССП
Астраханец отобрал у бывшей жены ребенка и тайком привез на родину - Газета ВолгаСемья стала известна после громкого скандала с финскими органами опеки Около месяца судебные приставы искали 12-летнюю жительницу Карелии, нашлась она в Астрахани.
24.11.2017 Газета Волга
В Астраханской области начали воспроизводить сайгаков - Ast-News.RuЧетыре особи, выращенные в рамках подпрограммы «О сохранении и воспроизводстве охотничьих ресурсов в Астраханской области» государственной программы «Охрана окружающей среды Астраханской области» на территории питомника
24.11.2017 Ast-News.Ru
astrahan zemelnie uchastki - Газета Волга
В Астраханской области решают проблему с предоставлением бесплатных участков земли
Власти ищут землю для жителей областного центра На прошлой неделе в селе Красный Яр Астраханской области 22 многодетные семьи получили сертификаты на земельные участки .
Газета Волга
Астраханцам обещают снег - Газета Волга
Астраханцам обещают снег
Зима близко На Астрахань пахнет зимним холодом и снегом Как сообщает «Южная волна» со ссылкой на  ЦГМС в Астраханской области, сегодня, 24 ноября, возможны снег и дождь.
Газета Волга
Экс-министр ЖКХ Астраханской области осужден на два года за срыв госпрограммы «Чистая вода» - Газета Волга
Экс-министр ЖКХ Астраханской области осужден на два года за срыв госпрограммы «Чистая вода»
Виктор Яковлев осужден за злоупотребление должностными полномочиями Кировский районный суд Астрахани приговорил бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Виктора Яковлева к двум годам и одн
Газета Волга
Астраханскую городскую администрацию срочно эвакуировали - Газета ВолгаУлицу Чернышевского оцепила полиция Сегодня, 24 ноября в Кировском районе Астрахани оцепили улицу из-за сообщения о заминированном здании.
24.11.2017 Газета Волга
В следственном управлении СК России по Астраханской области состоялся торжественный прием, посвященный вручению ведомственных наград и благодарностей - СУ СК РФ23 ноября 2017 года руководитель следственного управления Следственного Комитета Российской Федерации по Астраханской области Василий Семенов в честь празднования 100-летия со Дня образования Советской милиции в торжеств
24.11.2017 СУ СК РФ
Рецидивиста в Астрахани приговорили к пожизненному сроку за зверское убийство двух женщин - Газета ВолгаПрисяжные заседатели единогласно признали его виновным и не заслуживающим снисхождения.
24.11.2017 Газета Волга
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВчера в 19 часов 45 минут в Ленинском районе на улице Яблочкова водитель автомобиля «Лада Гранта», двигаясь со стороны улицы Авиационной, совершил наезд на пешехода.
24.11.2017 УМВД по Астраханской области
Очередное заседание КЧС и ПБ - МЧС Астраханской областиВ Главном правлении МЧС России по Астраханской области прошло очередное заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности при Правительстве Астраханской области.
24.11.2017 МЧС Астраханской области