Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Сочи пожаловались на бездействие властей

Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга. Зачастую граждане сами виноваты в своих проблемах, считает присутствовавший на митинге заместитель руководителя департамента строительства Сочи Михаил Неудачный.

Как писал " Кавказский узел ", 29 июля в Комсомольском сквере в Сочи состоялся митинг обманутых дольщиков , участники которого заявили о необходимости передачи строительной сферы в "руки государства".

Принявшие 29 июля участие в санкционированном митинге дольщики жилых комплексов "ВАНТ", "Курортный", "Москва", а также представители из других городов Черноморского побережья держали в руках плакаты с надписями "Сочи - столица обманутых дольщиков", "Администрация Сочи игнорирует поручения Президента РФ", Бездействие властей порождает бомжей!", "Мама, папа и я – бездомная семья!", "Бездействие власти - преступление!". Самые маленькие участники митинга, пришедшие с родителями, держали плакаты, на которых было написано «Не лишайте нас будущего!», «Я - ровесница этой стройки!».

Дольщики заявили на митинге, что их проблема чиновниками не решается.

"Если за 10 лет жилищные проблемы не были решены частными компаниями и застройщиками, то отрасль строительства жилья следует вновь вернуть в государственную собственность и за счет государства достроить все дома», - заявила корреспонденту "Кавказского узла" обманутая дольщица Светлана Набокова.

По ее словам, в целях улучшения своих жилищных условий она отдала более трех миллионов рублей застройщику, которого затем посадили в тюрьму.

Как писал " Кавказский узел ", в феврале 2012 года в Международный олимпийский комитет обратились с жалобой дольщики , которые вложились в строительство коттеджей в микрорайоне "Макаренко". Их жалоба удовлетворена не была. Летом 2012 года дома около 100 дольщиков были снесены, а на территории микрорайона построена парковка для зимних Олимпийских игр-2014. Застройщик микрорайона Эдуард Безрукавый был обвинен в причинении ущерба около 100 дольщикам. В июле 2015 года его осудили на пять лет лишения свободы , признав виновным по двум эпизодам, по которым не истекли сроки давности привлечения к ответственности за причинение имущественного ущерба обманутым дольщикам.

Присутствовавший на митинге заместитель директора департамента строительства администрации города Сочи Михаил Неудачный заявил корреспонденту «Кавказского узла», что «администрация не бездействует, а помогает там, где есть зона ответственности и воздействия администрации».

По его словам, многие из обманутых дольщиков не выходят на митинги, потому что их проблемы решены.

«Ни одна проблема не решена. Дольщиков становится меньше, и они не выходят на митинги, потому что живут в других городах и не могут приехать. Или потому что уже умерли, не дождавшись жилья. Либо вообще не имеют сил даже прийти на митинг или потеряли надежду вернуть деньги или квартиру», - считает обманутая дольщица Елена Русинская из ЖК «Фристайл».

По ее словам, накануне администрация приглашала представителей различных ЖК для переговоров перед митингом и предложила обманутым людям после 9 лет ожидания жилья вариант ухода в кооператив и самостоятельной достройки домов за свои деньги без поисков тех денег, которые были разворованы застройщиками, осужденными за мошенничество.

Михаил Неудачный подтвердил корреспонденту «Кавказского узла» эту позицию мэрии и сообщил, что «многие дольщики сами виноваты в своих проблемах, и поэтому должны решать их сами со своими застройщиками».

"Если в начале 2016 года, по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, в перечне находилось 28 многоквартирных домов, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывалось только 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства. В итоге в период с 2016 по 2017 год при содействии администрации Сочи из краевого реестра проблемных объектов было исключено восемь домов", - сказал Неудачный.

По его словам, городская власть оказывает максимальное содействие застройщикам и делает все зависящее, чтобы строительство не останавливалось, и дольщики получили в пользование законную недвижимость. Для этого межведомственной комиссией Краснодарского края разработаны и утверждены одиннадцать дорожных карт по оставшимся проблемным объектам.

Причем, по словам Неудачного, основная часть дольщиков, чьи права были нарушены, заключали договоры с четырьмя наиболее проблемными застройщиками. Это ЖК «Ямайка» на ул. Крымская, ЖК «Ареда» в пер. Трунова, ЖК «Бриз» на ул. Ландышевая, ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема и ЖК «Эдельвейс» по пер. Теневому. В них заключено 820 договоров на строительство.

"Остается часть объектов, возведение которых также планировалось при участии средств покупателей, но изначально они строились без разрешения на строительство и с многочисленными нарушениями. Также многие объекты на территории города Сочи строятся как индивидуальные жилые дома, впоследствии превращающиеся в многоквартирные. В таких домах, даже если они и достраиваются, у жителей возникает множество проблем. В частности, ЖК могут остаться не подключенными к воде или канализации, и собственникам приходится вкладывать дополнительные собственные средства на эти работы. Возникают трудности с пропиской в помещениях, не являющихся квартирами. При этом отсутствуют какие-либо гарантии для гражданина, заключившего договор с застройщиком, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. И это только часть рисков", - сказал Неудачный.

По его словам, покупателей привлекает низкая цена, и они осознанно идут на риск.

"Зачастую граждане, средства которых участвовали в стройке, выступают соучастниками налоговых преступлений. Суммы в их договорах не соответствуют реальным деньгам, вложенными в строительство. И разрешиться эти дела могут только в суде путем взыскания средств с застройщика", — подчеркнул Михаил Неудачный.

Обманутый дольщик из ЖК «Курортный» Наталья Цубинова – мать троих детей, один из которых инвалид. Она приехала в Сочи из Оренбурга и приобрела квартиру в ЖК «Курортный» по ФЗ-214 в ипотеку, после чего через несколько месяцев мэрия Сочи отозвала у застройщика Юрия Оганяна разрешение на строительство, который вышел за пределы разрешенного строительства. 

В июне 2015 года в котлован ЖК "Курортный" в Сочи сполз двухэтажный жилой дом. Местные жители заявили, что строительство может привести к новым оползням. Они также заявили, что строительство ЖК ведется на площади бывшего совхоза, которая в восемь раз превышает разрешенную. Застройщик Юрий Оганян пытался добиться права на расширение зоны строительства , но суд обязал его привести часть территории в первоначальное положение.

"Застройщик нас уверил, что он получит разрешение на дополнительные дома, а мэрия никаких мер, когда он собирал деньги и вел запредельное строительство, не принимала", - рассказала Цубинова, отметив при этом, что у нее не возникло и тени сомнения в том, что это обман.

Обманутый дольщик сочинец Эдуард Адибеков сказал, что стоит на очереди нуждающихся несколько десятков лет. И его социальная очередь не сдвигается.

«Я был 20 лет назад шеститысячным, сейчас четырехтысячный. Мне уже 70 лет. Сколько можно ждать? Решил купить жилье на собственные сбережения. Около 3 миллионов рублей вложил в стройку на улице Макаренко, после чего мэрия снесла коттеджный поселок, застройщик уже отсидел 4 года и вышел, а я так и остался без квартиры, в очереди нуждающихся и без денег. И не я один. Нас тысячи. Частный бизнес по строительству жилья показал себя несостоятельным. Строительную сферу надо передать в руки государства», - заявил корреспонденту "Кавказского узла" сочинский пенсионер Эдуард Адибеков.

Обманутый дольщик Олег Горбатых из ЖК «Фристайл» заявил корреспонденту "Кавказского узла", что администрация города и края не хотят действовать в интересах людей, которые вложили деньги в приобретение жилья. Он считает, что строительство нужно передать "в государственные руки".

Участники митинга подписали резолюцию в поддержку Всероссийской акции протеста против обмана дольщиков, которая прошла 25 июня во многих городах России. По словам организатора митинга Анатолия Тарана , резолюция «будет направлена в правительство РФ с требованием вернуть обманутым дольщикам квартиры либо деньги».

В России число обманутых дольщиков составляет порядка 35-40 тысяч человек. На юге России и Северном Кавказе ситуация с защитой прав участников долевого строительства в целом не отличается от других российских регионов. Известны случаи обмана дольщиков в Волгограде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, а также в Дагестане и Кабардино-Балкарии. В разделе " Справочник " на "Кавказском узле" можно ознакомиться со статьей " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", в которой собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский Узел
Суд сегодня счел нарушением порядка участия в митинге плакат, с которым жительница Геленджика Людмила Злобина вышла на акцию протеста обманутых дольщиков.
11.08.2017 Кавказский Узел
Сотрудники правоохранительных органов приходили на работу, звонили, а также составляли протоколы о правонарушениях, заявили участники состоявшегося в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости.
10.08.2017 Кавказский Узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский Узел
Смены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский Узел
Чиновники не вышли к участникам прошедшего в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости, ставивших жертвой афер с генпланом города,
06.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский Узел
В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон - Газета Волга12 домов в Астрахани перестали быть долгостроями За последние четыре года в Астраханской области 12 домов, возводимых с участием дольщиков, исключены из реестра проблемных.
02.08.2017 Газета Волга
Конечная цель - совершенствование законодательства. Обманутыми при долевом строительстве в регионе оказались более 270 человек.
31.07.2017 ГТРК Лотос
Европейский суд по правам человека коммуницировал жалобу на неэффективное расследование дела об исчезновении жительницы Ингушетии Марем Алиевой,
20.09.2017 Кавказский Узел
Почему в шокирующей истории об убийстве полуторагодовалой девочки в Астрахани больше вопросов, чем ответов? - ГТРК ЛотосСегодня утром в Астрахани был зверски убит полуторагодовалый ребёнок. Трагедия произошла в Трусовском районе в доме по переулку Грановского.
20.09.2017 ГТРК Лотос
Мужчина, убивший полутароголовалую девочку, умер - Газета ВолгаВ больнице В следственном комитете Астраханской области сообщили — подозреваемый в убийстве девочки скончался.
20.09.2017 Газета Волга
В администрации Астрахани прокомментировали обрушение крыши в Центре дополнительного образования - Газета Волга
В администрации Астрахани прокомментировали обрушение крыши в Центре дополнительного образования
Ремонт не мог стать причиной инцидента В администрации города Астрахани объяснили, что на самом деле произошло вечером 26 августа в городском Центре дополнительного образования № 1 на улице Ахшарумова.
Газета Волга
На севере астраханской области девушка протаранила кирпичный забор - Газета Волга
На севере астраханской области девушка протаранила кирпичный забор
От машины мало что осталось Серьезное ДТП произошло в Ахтубинске Астраханской области.
Газета Волга
В Астрахани мусоровоз покалечил собственного водителя - Газета Волга
В Астрахани мусоровоз покалечил собственного водителя
Что-то пошло не так Водитель мусоровоза в Астраханссой области решил применить смекалку на работе, но вскоре был госпитализирован с переломами.
Газета Волга
В Астрахани покажут скандальный фильм «Матильда» - Газета ВолгаК нам едет император 26 октября в российский прокат выходит фильм «Матильда» режиссера Алексея Учителя.
20.09.2017 Газета Волга
В астраханской библиотеке обсудят бесценный дар Ивана Репина - Министерство культуры28 сентября в 15.00 в отделе редких книг и книжных памятников Астраханской областной научной библиотеки им.
20.09.2017 Министерство культуры
В Астрахани пройдет Международный фестиваль индийской культуры - Министерство культурыСтало уже доброй традицией ежегодно в первые выходные октября собирать любителей культуры и искусства Индии на VI Международный фестиваль «Падма».
19.09.2017 Министерство культуры
Звезды сериалов покажут в Астрахани «Мастера и Маргариту» - Газета Волга
Звезды сериалов покажут в Астрахани «Мастера и Маргариту»
Уже завтра Известные российские актеры театра и кино предстанут в спектакле «Мастер и Маргарита» — одном из самых загадочных и популярных произведений русской классики.
Газета Волга
Стало известно когда выйдет передача «Играй, гармонь любимая!», снятая в Астрахани - Газета Волга
Стало известно когда выйдет передача «Играй, гармонь любимая!», снятая в Астрахани
Очередная телепередача «Играй, гармонь любимая!» посвящена Астраханской области Три субботы подряд (16, 23, 30 сентября) на Первом канале программа «Играй, гармонь любимая!» будет посвящена Астраханской области.
Газета Волга
Астраханский фильм представят на международном фестивале - Газета Волга
Астраханский фильм представят на международном фестивале
«Победители» поедут покорять мир 5 сентября исполнилось 75 лет со дня формирования на территории Астраханской области частей 28-й Краснознаменной армии.
Газета Волга
Астраханский "Хазар" добился исторической победы - Ast-News.Ru"Хазар" (Астрахань) – "Алмаз-Алроса" (Мирный) – 3:2 (0:0). Голы: Левин, 28 (0:1), Целюх, 31 (0:2), Гончаров, 45 (1:2), Рязанцев, 48 (2:2), Чуватин, 50 (3:2) "Хазар": Николаев, Поздняков, Ощепков, Гараев, Чураев, Рязанцев,
20.09.2017 Ast-News.Ru
Министр провел выездное совещание в Черноярском районе - Министерство физической культуры и спортаСегодня министр физической культуры и спорта Астраханской области Максим Александрович Фидуров провел выездное совещание в с. Черный Яр.
19.09.2017 Министерство физической культуры и спорта
Объявлен набор в Центр подготовки футболистов - Министерство физической культуры и спортаФутбольный клуб «Волгарь» начинает осенний набор в Центр подготовки футболистов.
20.09.2017 Министерство физической культуры и спорта
Астраханским болельщикам предлагают купить билеты на Чемпионат мира по футболу-2018 - Газета Волга
Астраханским болельщикам предлагают купить билеты на Чемпионат мира по футболу-2018
Почем нынче мундиаль 14 сентября началась продажа билетов на чемпионат мира по футболу-2018, который пройдет в России.
Газета Волга
Марафон к 300-летию губернии поддержали взрослые…
Марафон «Здоровая губерния» направлен на профилактику асоциальных явлений среди молодёжи.
Приволжская газета
Не пропустите: 1/16 финала Кубка России, «Волгарь» — «Ростов»! - Газета Волга
Не пропустите: 1/16 финала Кубка России, «Волгарь» — «Ростов»!
Уже на следующей неделе главный футбольный клуб астраханского региона продолжит борьбу за Кубок России.
Газета Волга
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВчера около 3 часов дня на внутридворовой территории дома, расположенного по улице Батайской, житель Приволжского района 1979 года рождения, работающий водителем мусоровоза,
20.09.2017 УМВД по Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВ половине пятого утра в г. Ахтубинске водитель «Лады» девятой модели, двигаясь по улице Сталинградской, совершила наезд на препятствие – кирпичный забор частного домовладения.
20.09.2017 УМВД по Астраханской области
Благодаря судебным приставам должнику была своевременно оказана медицинская помощь - УФССПБлагодаря грамотным и своевременным действиям судебных приставов Харабалинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Астраханской области, врачи смогли спасти жизнь должнику, у которого диагностировали инсульт.
19.09.2017 УФССП
В Астрахани судебные приставы спасли должника от смерти - Газета Волга
В Астрахани судебные приставы спасли должника от смерти
У него случился инсульт Астраханские приставы спасли от верной смерти жителя Харабалинского района.
Газета Волга
В Астрахани на нескольких центральных улицах ограничили проезд - Газета Волга
В Астрахани на нескольких центральных улицах ограничили проезд
Из-за ремонтных работ и соревнований На протяжении месяца на нескольких улицах в Кировском районе Астрахани будет ограничено движение транспорта.
Газета Волга
В Астраханской области открывается сезон охоты - Газета Волга
В Астраханской области открывается сезон охоты
На водоплавающую и болотно-луговую дичь В Астраханском правительстве обсудили подготовку к открытию сезона охоты.
Газета Волга
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВчера около 3 часов дня на внутридворовой территории дома, расположенного по улице Батайской, житель Приволжского района 1979 года рождения, работающий водителем мусоровоза,
20.09.2017 УМВД по Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВ половине пятого утра в г. Ахтубинске водитель «Лады» девятой модели, двигаясь по улице Сталинградской, совершила наезд на препятствие – кирпичный забор частного домовладения.
20.09.2017 УМВД по Астраханской области
Соцсети: причиной называют технические неполадки. Фото Дима Благонравов - Astrakhan.SiteСоцсети: причиной называют технические неполадки Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site из сообщений в соцсетях, в настоящий момент происходит эвакуация посетителей торгового центра «Ярмарка».
19.09.2017 Astrakhan.Site
Вниманию астраханцев! - Администрация городаИнформация об ограничении движения   На время проведения Чемпионата России по ралли-рейдам «Великая степь – серия Шелковый путь», посвященного 300-летию образования Астраханской губернии,
20.09.2017 Администрация города
Сегодня губернатор Астраханской области Александр Жилкин провёл заседание оргкомитета по подготовке к проведению Каспийского медиафорума, который в третий раз состоится в Астрахани.
20.09.2017 Губернатор