Верховный Суд РФ: Если нежилое помещение использовалось ИП в предпринимательской деятельности, то выручка от его реализации облагается по УСН

Верховный суд Российской Федерации по делу № А70-7612/2016   поддержал позицию налогового органа о необходимости включать в налоговую базу по УСН доход от реализации нежилого помещения, которое использовалось налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Инспекция в рамках камеральной проверки налоговой декларации индивидуального предпринимателя по УСН, установила, что ИП занизил налоговую базу, не включив в нее доход от реализации нежилого помещения. Это помещение на момент его продажи не было предназначено для использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательскими, целях. В соответствии с договором аренды нежилого помещения предприниматель сдавал его в аренду ООО для размещения магазина.

По результатам проверки инспекция оштрафовала предпринимателя, а также доначислила ему налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, и пеню.

ИП, не согласившись с инспекцией, обратился в суд. Он ссылался на то, что нежилое помещение он приобрел как физическое лицо, то есть задолго до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Кроме того, договор купли-продажи нежилого помещения был заключен без ссылки на его статус ИП, а деньги от продажи данного помещения не поступали на его расчетный счет или в кассу.

Суды трех инстанций признали правомерными выводы налогового органа. Они указали, что, хотя объект недвижимости был приобретен и затем продан предпринимателем как физическим лицом, но при этом использовался в предпринимательской деятельности и имел статус нежилого помещения, то и полученные доходы от его реализации необходимо включать в налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Определением Верховного Суда Российской Федерации предпринимателю было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.

 
По теме
Количество выданных патентов в регионе растет - УФНС На территории Астраханской области 224 индивидуальных предпринимателя применяют патентную систему налогообложения, из них 11 предпринимателей применяют патентную систему с налоговой ставкой 0% (налогоплательщики,
10.08.2017
В Володарском районе назначены выборы глав муниципальных образований   На единый день голосования 9 сентября 2018 года в Володарском районе назначены очередные выборы глав муниципальных образований «Новокрасинский
22.06.2018
Астраханцы не довольны мусором не местных кладбищах - Газета Волга В администрацию губернатора поступают жалобы В администрацию губернатора Астраханской области поступает множество обращений, в которых астраханцы и жители региона жалуются на санитарное состояние муниципальных кладбищ,
22.06.2018 Газета Волга
На что жаловались астраханцы: разбитые дороги и тёмные улицы - Газета Волга В управление по работе с обращениями граждан Управление по работе с обращениями граждан администрации губернатора Астраханской области добилось ремонта дороги по улице Степана Разина в посёлоке Володарский,
22.06.2018 Газета Волга
Мусор вывезли после рассмотрения обращений В администрацию губернатора Астраханской области поступает множество обращений, в которых астраханцы жалуются на несанкционированные свалки мусора.
20.06.2018 Газета Волга
Глава региона поручил восстановить наплавной мост К губернатору Астраханской области Александру Жилкину обратилась жители села Топал Красноярского района с жалобами на закрытие понтонной переправы,
06.06.2018 Газета Волга
Ночью в Астрахани сгорел жилой дом - Punkt-a.info Сегодня ночью, в 01:48, загорелся жилой дом по улице Макаренко, 15 "А". Площадь пожара составила 42 кв.м., также загорелся строительный мусор на площади 30 кв.м.
22.06.2018 Punkt-a.info
Основные типы билетов  на чемпионат мира FIFA - Роспотребнадзор Основной функцией билета является обеспечение для различных категорий болельщиков доступа на стадион, где будут проводиться соревнования Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России TM .
22.06.2018 Роспотребнадзор