Разъяснено, как уплатить НДФЛ при продаже недвижимого имущества, приобретенного за счет материнского капитала

Данные разъяснения Министерства финансов Российской Федерации от 10.07.2014 № 03-04-07/33669 направлены Федеральной налоговой службой в письме от 22.07.2014 № БС-4-11/14019@.

Так, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации полученные налогоплательщиком единовременные субсидии на приобретение недвижимого имущества или материнский капитал являются доходами налогоплательщика, которые освобождаются от обложения НДФЛ.

Согласно статье 220 Налогового кодекса в редакции, действовавшей до 01.01.2014, при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее трех лет, но не превышающих в целом один миллион рублей.

С другой стороны, вместо использования права на получение вычета, гражданин может уменьшить суммы своих облагаемых НДФЛ доходов на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.

Таким образом, материнский капитал, направленный на приобретение недвижимого имущества, является расходами налогоплательщика. При продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, налогоплательщик имеет право включить величину материнского капитала в общую сумму фактически произведенных расходов.

 
По теме
Астраханец устроил стрельбу из окна автомобиля - Астрахань 24 Фото: пресс-служба УМВД России по АО Местный житель был задержан полицейскими В отдел полиции ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области поступило сообщение о стрельбе,
Астрахань 24
В Астрахани массажист подрался с клиентом - Астрахань 24 Фото: Астрахань и АО. Новости Причиной конфликта стал долг за оказанную услугу 27 марта от администрации одного из местных ТРЦ поступило сообщение о драке между посетителями.
Астрахань 24
Смелость на здоровье - ОДКБ им. Н.Н. Силищевой «Коробка храбрости» для самых смелых пациентов Областной детской клинической больницы им.
ОДКБ им. Н.Н. Силищевой
Приволжские мастера проводят интерактивные экскурсии - Приволжская газета В учреждениях культуры Приволжского района организованы мероприятия по самым разнообразным направлениям Праздник народных ремесел — так называется интерактивная экскурсия на Ремесленном подворье в селе Евпраксино.
Приволжская газета