При расчете налога на имущество физических лиц необходимо учитывать коэффициент-дефлятор

При расчете налога на имущество физических лиц необходимо учитывать коэффициент-дефлятор
Фото: www.nalog.ru

Налог на имущество физических лиц устанавливается Налоговым Кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Расчет налога осуществляется на основании информации о налоговой базе, налоговых ставках, о характеристиках и периоде владения в отношении налогооблагаемого имущества, а также о налоговых льготах.

Положениями главы 32 НК РФ предусмотрены два случая определения налоговой базы исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости.

На территории Астраханской области исчисление налога на имущество физических лиц за 2016 год производится исходя из инвентаризационной стоимости.

Налоговая база исходя из инвентаризационной стоимости определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговый орган органами, осуществляющими государственный технический учет в установленном порядке до 1 марта 2013 года (статья 404 Кодекса).

Т. е. при расчете налога на имущество физических лиц налоговая база увеличивается на коэффициент-дефлятор, значение которого устанавливается Министерством экономического развития России. Данный показатель за 2015 год составляет 1,147, за 2016 год - 1,329.

В соответствии со ст. 406 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Налоговые ставки установлены в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах Муниципального образования, умноженной на коэффициент-дефлятор.

Рассмотрим пример расчета налога на имущество за 2016 и 2015 годы.

К примеру, у налогоплательщика в собственности жилой дом, и ½ доля в квартире. Оба объекта расположены на территории г. Астрахани.

Инвентаризационная стоимость квартиры на 01.01.2013 год - 222384 руб. (соответственно ½ доли составляет 127537,5 руб.) жилого дома - 696534 тыс. руб.

Проведем расчет налога за 2016 год.

Суммарная инвентаризационная стоимость 127537,5 руб. х 1,329 + 696534 руб. х 1,329= 1095191 руб. Соответственно налоговая база для расчета налога на имущество составляет 1095191 руб.

Порядок налогообложения на территории г. Астрахань регламентирован Решением «МО «Город Астрахань» от 20.11.2014 № 222 «Об установлении на территории МО «Город Астрахань». При суммарной инвентаризационной стоимости свыше 1 000 000 руб. ставка налога на имущество установлена 1%.

Налог на имущество физических лиц за 2016 год 10951руб. (1095191 руб. х 1%)

За 2015 год за эти объекты налогоплательщику было начислено 4726 руб.

Суммарная инвентаризационная стоимость 127537,5 руб. х 1,147 + 696534 руб. х 1,147 = 945209 руб. Решением № 222 для имущества с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. установлена ставка 0,5%. Отсюда налог на имущество физических лиц за 2015 год - 945209 руб. х 0,5% = 4726 руб.

Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах в конкретном регионе, муниципальном образовании можно узнать, воспользовавшись информационным ресурсом « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » раздела « Электронные сервисы » интернет-сайта ФНС России www.nalog.ru.

 
По теме
Налоговая служба в сентябре продолжит рассылку уведомлений об уплате за 2016 год имущественных налогов: земельного, налога на имущество (квартиры), транспортного.
создано: ср, 30/08/2017 - 16:05 обновлено: ср, 30/08/2017 - 16:05 С 1 января 2017 года на территории Астраханской области действует новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц:
Смелость на здоровье - ОДКБ им. Н.Н. Силищевой «Коробка храбрости» для самых смелых пациентов Областной детской клинической больницы им.
ОДКБ им. Н.Н. Силищевой