Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия. По мнению сопредседателя регионального штаба Общероссийского народного фронта в Астраханской области, координатора Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в регионе Наили Никитиной, необходимо решить этот вопрос законодательно.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт астраханских домов на 2017 г. - 5 руб. на 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику многоквартирного дома (МКД). Всего в программу на 2014-2043 гг. включено 5,4 тыс. МКД.

«По данным Российской ассоциации реставраторов, в 70 субъектах России есть многоквартирные дома – памятники. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, здания-памятники так же, как все МКД, включаются в программу капитального ремонта. В Астраханской области в программу капитального ремонта входит 391 многоквартирный дом, являющихся объектами культурного наследия – из них 12 имеют статус объектов культурного наследия федерального наследия. Это второе место в России по количеству домов-памятников, попавших в программу капремонта», - заявила Никитина.

Чаще всего такие дома находятся в центральной части областного центра, имеют небольшое количество квартир, в основном приватизированных гражданами, и обычно относятся к дореволюционному периоду постройки. Таким объектом культурного наследия регионального значения, например, является «Дом со складами Халафова П.М., 1904 г.».

«Затраты на ремонт в таких случаях выше на 50-100% из-за достаточно серьезного износа зданий. При этом комплексно дома не ремонтируют – в год, определенный программой, делают по одному конструктивному элементу, в зависимости от сроков эксплуатации. Это не позволяет обеспечить комфортное существование жителям и сохранить первозданный облик сооружения. Со временем данные объекты культурного наследия с небольшим количеством квартир, ввиду невозможности сбора средств собственниками, обретут статус аварийных», - отмечает Никитина.

Представляют собой сложности и применение законодательства в этих вопросах. Так, Жилищный кодекс позволяет признать дом аварийным и подлежащим сносу, но разрушение дома-памятника считается уголовно наказуемым деянием. Также он предусматривает перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, но в законе «Об объектах культурного наследия народов РФ» такого понятия нет.

«Согласно тому же кодексу, ремонт памятника подразумевает научно-исследовательские, изыскательные, проектные и производственные работы в целях его поддержания в эксплуатационном состоянии без изменения особенностей, составляющих предмет охраны. Однако по разъяснению Минкульта России, это является локальным ремонтом. Реставрация, более подходящая по своим работам под капремонт, Жилищным кодексом не предусмотрена, так как объекты культурного наследия не выделены в отдельный вид среди общей массы многоквартирных домов», - подчеркнула Никитина.

Из-за всего этого возникают проблемы с толкованием понятий ремонта памятника и капремонта МКД. Чтобы их избежать, по мнению Никитиной, необходимо предусмотреть в Жилищном кодексе специальный раздел, закрепляющий особенности проведения капремонта в домах, являющихся объектами культурного наследия.

 

Последние новости Астраханской области по теме:
Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников - Астрахань
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия.
13:32 06.07.2017 ОНФ в Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Правительство Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Астрахань
Региональный Фонд капитального ремонта отчитался о проделанной работе за 2016 год на заседании попечительского совета под председательством замминистра строительства и ЖКХ Астраханской области Александра Суслова.
08:15 06.07.2017 Правительство Астраханской области
Член штаба ОНФ в Астраханской области Максим Терский: исторические здания Каспийской столицы буду спасены! - Ast-News.RuВ нашем регионе должна появиться автономная программа по капитальному ремонту расположенных в областном центре многоквартирных домов,
08.07.2017 Ast-News.Ru
Слушания по вопросу изменения статуса земли, включенной в зону охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Мамаев курган», состоялись 6 июля в Волгограде.
07.07.2017 Кавказский Узел
создано: ср, 28/06/2017 - 12:49 обновлено: ср, 28/06/2017 - 12:49 Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта мно
28.06.2017 Администрация Наримановского района
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД),
28.06.2017 Астрахань.Ру
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее — МКД),
28.06.2017 Правительство Астраханской области
В Армении российский военнослужащий случайно застрелил из автомата сослуживца, после чего покончил с собой, сообщила пресс-служба Южного военного округа.
24.10.2017 Кавказский Узел
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВ 20 часов 20 минут в степной зоне Икрянинского района в 300 метрах от федеральной трассы Р-215 «Астрахань - Кочубей - Кизляр - Махачкала» произошёл наезд автомобиля «Lada Largus» на женщину.
23.10.2017 УМВД по Астраханской области
В Астрахани школьник на мопеде переехал 82-летнюю пенсионерку - Газета ВолгаПострадавшая была госпитализирована. Пожилая женщина попала в больницу после того, как ее переехал мопед Alpha 50.
23.10.2017 Газета Волга
В Астрахани сбежали двое малолетних преступников - Газета Волга
В Астрахани сбежали двое малолетних преступников
Дети осуждены за кражу Два мальчика-подростка сбежали в Астраханской области из реабилитационного центра островок, расположенного в Камызякском районе.
Газета Волга
В Астрахани вандалы испортили работу художника - Газета Волга
В Астрахани вандалы испортили работу художника
Нарисовали каракули В Астрахани еще не закончился фестиваль уличного искусства «Чилим», а вандалы уже начали портить «настенную живопись», которая в этом месяце украсила стены нашего города.
Газета Волга
Оглашен приговор мужчине, расстрелявшему семью на Больших исадах в Астрахани - Газета Волга
Оглашен приговор мужчине, расстрелявшему семью на Больших исадах в Астрахани
Из автомата Калашникова Приговором завершилось дело астраханца, расстрелявшего из автомата Калашникова семью в доме на Больших Исадах.
Газета Волга
Юные читатели выбрали лучшее произведение об Астрахани для детей - Министерство культурыВ Областной детской библиотеке подвели итоги конкурса на лучшее литературное произведение об Астрахани для детей «Я выбираю книгу», посвященного 300-летию Астраханской губернии.
23.10.2017 Министерство культуры
В Астрахани продолжается реализация социально-значимого проекта «Творчество – жизненный ресурс» - Министерство соцразвития и трудаВ рамках социального проекта «Творчество — жизненный ресурс», организованного совместными усилиями Кировского комплексного центра социального обслуживания и Астраханского художественного училища им.
23.10.2017 Министерство соцразвития и труда
Астраханская область в двадцатке самых читающих регионов России - Министерство культурыПодведены итоги первого этапа III Всероссийского конкурса «Самый читающий регион - 2017» среди субъектов Российской Федерации.
23.10.2017 Министерство культуры
В Астрахани прошел крупнейший на юге России фестиваль гик культуры - Газета Волга
В Астрахани прошел крупнейший на юге России фестиваль гик культуры
FISH AND GEEK 2.0. 21 и 22 октября в МВК «Цейхгауз» ИАК «Астраханский кремль» прошел самый большой на юге России фестиваль гик-культуры FISH AND GEEK 2.0.
Газета Волга
«Границы не разделяют сердца людей»
В преддверии Дня города Атырау Республики Казахстан 7 октября прошёл VI Международный фестиваль «Границы не разделяют сердца людей».
Приволжская газета
Я спросил у ясеня….
Для Астраханской области характерна проблема лесных пожаров, и с каждым годом площадь лесов региона неуклонно сокращается.
Приволжская газета
Астраханцы Олег Варварузос и Мадина Закарьяева завоевали почетное второе место на первенстве Европы по спортивной акробатике.
23.10.2017 Губернатор
По поручению Губернатора Астраханской области Александра Александровича Жилкина и в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016- 2020 годы»,
23.10.2017 Администрация г. Ахтубинск
В Астрахани состоялся турнир по боксу - Правительство Астраханской областиВчера, 22 октября, в рамках 300-летия образования Астраханской губернии в спорткомплексе «Звёздный» состоялось грандиозное спортивное событие — турнир по боксу,
23.10.2017 Правительство Астраханской области
В Астрахани завершился Фестиваль ГТО - Газета Волга
В Астрахани завершился Фестиваль ГТО
Который проходил в АГУ Вчера, 22 октября в Астраханском государственном университете состоялось торжественное закрытие Фестиваля ГТО.
Газета Волга
Сборная Астраханской области по боксу победила сборную из Дагестана - Газета Волга
Сборная Астраханской области по боксу победила сборную из Дагестана
Со счетом 8:4 В воскресенье, 22 октября в спорткомплексе «Звездный» состоялся турнир по боксу, приуроченный к 300-летию Астраханской губернии.
Газета Волга
Всероссийская спартакиада
С 29 сентября по 1 октября в Пензе проходила IV Всероссийская спартакиада пенсионеров России.
Приволжская газета
Двадцать один год строгого режима получил убийца двоих астраханцев - Ast-News.RuГражданин Республики Азербайджан  Г. 25 октября прошлого года совершил убийство женщины, занимавшейся скупкой и продажей золота в районе рынка «Большие Исады», и мужчины, выполнявшего роль посредника между ними.
23.10.2017 Ast-News.Ru
Отключение газа в Советском районе - МЧС Астраханской областиООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» информирует о проведении АО «Астраханьгазсервис» работ  23.10.2017г.
23.10.2017 МЧС Астраханской области
В Астраханской области бывший глава сельсовета и его зам осуждены за хищение из бюджета зарплаты дворника - Астрахань FMОни признаны виновными в мошенничестве.   В январе 2016 года глава Бахтемирского сельсовета вместе с заместителем трудоустроили дворника.
23.10.2017 Астрахань FM
В Астрахани отремонтировано более 23 километров дорог - Администрация городаГлава администрации Астрахани Олег Полумордвинов провел заседание рабочей группы по реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» (БКД).
23.10.2017 Администрация города
Как Алексей Навальный митинговал в Астрахани - Punkt-a.infoВчера в астраханском «гайд-парке» (парке «Дружба») в Жилгородке митинговал Алексей Навальный.
23.10.2017 Punkt-a.info