Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия. По мнению сопредседателя регионального штаба Общероссийского народного фронта в Астраханской области, координатора Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в регионе Наили Никитиной, необходимо решить этот вопрос законодательно.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт астраханских домов на 2017 г. - 5 руб. на 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику многоквартирного дома (МКД). Всего в программу на 2014-2043 гг. включено 5,4 тыс. МКД.

«По данным Российской ассоциации реставраторов, в 70 субъектах России есть многоквартирные дома – памятники. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, здания-памятники так же, как все МКД, включаются в программу капитального ремонта. В Астраханской области в программу капитального ремонта входит 391 многоквартирный дом, являющихся объектами культурного наследия – из них 12 имеют статус объектов культурного наследия федерального наследия. Это второе место в России по количеству домов-памятников, попавших в программу капремонта», - заявила Никитина.

Чаще всего такие дома находятся в центральной части областного центра, имеют небольшое количество квартир, в основном приватизированных гражданами, и обычно относятся к дореволюционному периоду постройки. Таким объектом культурного наследия регионального значения, например, является «Дом со складами Халафова П.М., 1904 г.».

«Затраты на ремонт в таких случаях выше на 50-100% из-за достаточно серьезного износа зданий. При этом комплексно дома не ремонтируют – в год, определенный программой, делают по одному конструктивному элементу, в зависимости от сроков эксплуатации. Это не позволяет обеспечить комфортное существование жителям и сохранить первозданный облик сооружения. Со временем данные объекты культурного наследия с небольшим количеством квартир, ввиду невозможности сбора средств собственниками, обретут статус аварийных», - отмечает Никитина.

Представляют собой сложности и применение законодательства в этих вопросах. Так, Жилищный кодекс позволяет признать дом аварийным и подлежащим сносу, но разрушение дома-памятника считается уголовно наказуемым деянием. Также он предусматривает перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, но в законе «Об объектах культурного наследия народов РФ» такого понятия нет.

«Согласно тому же кодексу, ремонт памятника подразумевает научно-исследовательские, изыскательные, проектные и производственные работы в целях его поддержания в эксплуатационном состоянии без изменения особенностей, составляющих предмет охраны. Однако по разъяснению Минкульта России, это является локальным ремонтом. Реставрация, более подходящая по своим работам под капремонт, Жилищным кодексом не предусмотрена, так как объекты культурного наследия не выделены в отдельный вид среди общей массы многоквартирных домов», - подчеркнула Никитина.

Из-за всего этого возникают проблемы с толкованием понятий ремонта памятника и капремонта МКД. Чтобы их избежать, по мнению Никитиной, необходимо предусмотреть в Жилищном кодексе специальный раздел, закрепляющий особенности проведения капремонта в домах, являющихся объектами культурного наследия.

 

Последние новости Астраханской области по теме:
Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников - Астрахань
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия.
13:32 06.07.2017 ОНФ в Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Правительство Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Астрахань
Региональный Фонд капитального ремонта отчитался о проделанной работе за 2016 год на заседании попечительского совета под председательством замминистра строительства и ЖКХ Астраханской области Александра Суслова.
08:15 06.07.2017 Правительство Астраханской области
Член штаба ОНФ в Астраханской области Максим Терский: исторические здания Каспийской столицы буду спасены! - Ast-News.RuВ нашем регионе должна появиться автономная программа по капитальному ремонту расположенных в областном центре многоквартирных домов,
08.07.2017 Ast-News.Ru
Слушания по вопросу изменения статуса земли, включенной в зону охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Мамаев курган», состоялись 6 июля в Волгограде.
07.07.2017 Кавказский Узел
создано: ср, 28/06/2017 - 12:49 обновлено: ср, 28/06/2017 - 12:49 Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта мно
28.06.2017 Администрация Наримановского района
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД),
28.06.2017 Астрахань.Ру
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее — МКД),
28.06.2017 Правительство Астраханской области
  Прокуратура Кировского района г. Астрахани поддержала государственное обвинение в отношении бывшего главного врача ГБУЗ АО «Областной онкологический диспансер» О. Он признан виновным в совершении преступления,
23.08.2017 Прокуратура Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВечером в органы внутренних дел поступило сообщение о том, что в медицинское учреждение доставлены три человека, пострадавшие в результате ДТП.
23.08.2017 УМВД по Астраханской области
На территории Советского района сотрудники вневедомственной охраны обратили внимание на пешехода, который при виде патрульного автомобиля попытался скрыться во дворе многоэтажки.
23.08.2017 УМВД по Астраханской области
На севере Астраханской области степные пожары вплотную подступили к военному гарнизону - Газета Волга
На севере Астраханской области степные пожары вплотную подступили к военному гарнизону
Горит автозаправка Степные пожары вплотную подступили к Ахтубинску Астраханской области.
Газета Волга
Астраханцев возмутило беспощадное отношение к музыкальным инструментам - Газета Волга
Астраханцев возмутило беспощадное отношение к музыкальным инструментам
До Европы нам далеко Жительница Астрахани рассказала о кладбище сломанных фортепиано.
Газета Волга
В Астрахани ночью полицейские гнались за автомойщиком - Газета Волга
В Астрахани ночью полицейские гнались за автомойщиком
Сотрудники автомойки Инцидент произошел в 1:20 ночи в Астрахани. Сотрудники  полиции патрулировали город и на Набережной Приволжского затона обратили внимание на «семерку», которая показалась им подозрительной.
Газета Волга
Астраханский драмтеатр начинает новый сезон - Министерство культурыСегодня в Астраханском драматическом театре прошел сбор труппы. Коллектив театра обсудил планы работы на новый, 207-й театральный сезон.
22.08.2017 Министерство культуры
Астраханцев ждет грандиозный спектакль под открытым небом - Министерство культурыНакануне в Астраханском кремле специалисты театра оперы и балета начали монтировать оборудование для спектакля «Музыкальное прочтение Слово о полку Игореве».
23.08.2017 Министерство культуры
b_240_240_16777215_00_images_news_2017_08_23005.jpg - КПРФ…Более полувека назад, в далёком 1964-м году, когда, если перефразировать название одной известной советской кинокартины, ветераны Второй мировой были молодые, в Астрахани образовался городской хор ветеранов войны и труда.
23.08.2017 КПРФ
Талантливый астраханский поэт победил в двух федеральных литературных конкурсах - Газета Волга
Талантливый астраханский поэт победил в двух федеральных литературных конкурсах
Лучший из тысяч Астраханский поэт и член союза писателей Дмитрий Казарин стал лауреатом двух престижных конкурсов поэтических произведений.
Газета Волга
Летние встречи
Летний музыкальный проект «Караоке-кросс», организованный администрацией Приволжского района и клубом «Караоке-холл», побывал в селе Татарская Башмаковка.
Приволжская газета
«Зарядка со стражем порядка»
В детско-юношеском оздоровительном лагере «Берёзка», расположенном в Приволжском районе, сотрудники отдела по делам несовершеннолетних УМВД России по Астраханской области организовали большой спортивный праздник.
Приволжская газета
В астраханских соцучреждениях проходят мероприятия, приуроченные к Дню государственного флага РФ - Министерство соцразвития и трудаЕжегодно 22 августа в России отмечается День Государственного флага. В этот день во многих учреждениях проходят мероприятия, посвящённые этой знаменательной дате.
22.08.2017 Министерство соцразвития и труда
«Волгарь» вступает в борьбу за Кубок России - Министерство физической культуры и спортаСегодня на Центральном стадионе состоится встреча 1/32 финала Олимп – Кубок России по футболу сезона 2017-2018 годов между ФК «Ротор-Волгоград» и ФК «Волгарь».
23.08.2017 Министерство физической культуры и спорта
КВНщик Азамат Мусагалиев приедет в Астрахань петь и смешить людей - Punkt-a.info14 сентября в АДК «Аркадия» выступят известные астраханцы: капитан «Сборной Камызякского края» Азамат Мусагалиев и участник команды Вячеслав Макаров.
23.08.2017 Punkt-a.info
«Волгарь» опустился на шестое место - Газета Волга
«Волгарь» опустился на шестое место
Волгарь — Авангард (Курск) 1:1 «Волгарь» сыграл вничью с аутсайдером Футбольной национальной лиги, курским «Авангардом».
Газета Волга
Илья Авербух везет в Астрахань две фуры льда - Газета Волга
Илья Авербух везет в Астрахань две фуры льда
И олимпийских чемпионов фигурного катания Два огромных грузовика с ходильными установками приедут в Астрахань, чтобы наморозить площадку объемом три тысячи квадратных метров для организации шоу «Ледниковой период»,
Газета Волга
Астраханец рассказал, как переплыл Босфор - Газета Волга
Астраханец рассказал, как переплыл Босфор
Путь из Азии в Европу он преодолел вплавь за час с небольшим 39-летний программист из Астрахани Егор Савочкин прочитал о Bosphorus Cross-Continental Swimming Race — одном из самых популярных заплывов в мире — в прошло
Газета Волга
Следственным отделом по Советскому району г. Астрахани СУ СК России по Астраханской области проводится проверка по факту падения молодого человека из окна 5-этажа ОП-1 УМВД России по г. Астрахани.
23.08.2017 СУ СК РФ
Александр Жилкин: Русская культура – основной фундамент развития всех наций России - Министерство культурыСегодня в Центре народной культуры «Раздивье» состоялась встреча губернатора области Александра Жилкина с общественными объединениями, занимающимися развитием русской культуры.
23.08.2017 Министерство культуры
Астраханский губернатор проконтролирует рассмотрение более 300 обращений из «зеленой папки» президента РФ - Газета ВолгаОб этом глава региона сообщил журналистам сегодня в ходе брифинга. Губернатор Астраханской области Александр Жилкин взял на контроль рассмотрение более 300 обращений,
23.08.2017 Газета Волга
Астраханцев возмутило беспощадное отношение к музыкальным инструментам - Газета ВолгаДо Европы нам далеко Жительница Астрахани рассказала о кладбище сломанных фортепиано.
23.08.2017 Газета Волга
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВечером в органы внутренних дел поступило сообщение о том, что в медицинское учреждение доставлены три человека, пострадавшие в результате ДТП.
23.08.2017 УМВД по Астраханской области