Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия. По мнению сопредседателя регионального штаба Общероссийского народного фронта в Астраханской области, координатора Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в регионе Наили Никитиной, необходимо решить этот вопрос законодательно.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт астраханских домов на 2017 г. - 5 руб. на 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику многоквартирного дома (МКД). Всего в программу на 2014-2043 гг. включено 5,4 тыс. МКД.

«По данным Российской ассоциации реставраторов, в 70 субъектах России есть многоквартирные дома – памятники. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, здания-памятники так же, как все МКД, включаются в программу капитального ремонта. В Астраханской области в программу капитального ремонта входит 391 многоквартирный дом, являющихся объектами культурного наследия – из них 12 имеют статус объектов культурного наследия федерального наследия. Это второе место в России по количеству домов-памятников, попавших в программу капремонта», - заявила Никитина.

Чаще всего такие дома находятся в центральной части областного центра, имеют небольшое количество квартир, в основном приватизированных гражданами, и обычно относятся к дореволюционному периоду постройки. Таким объектом культурного наследия регионального значения, например, является «Дом со складами Халафова П.М., 1904 г.».

«Затраты на ремонт в таких случаях выше на 50-100% из-за достаточно серьезного износа зданий. При этом комплексно дома не ремонтируют – в год, определенный программой, делают по одному конструктивному элементу, в зависимости от сроков эксплуатации. Это не позволяет обеспечить комфортное существование жителям и сохранить первозданный облик сооружения. Со временем данные объекты культурного наследия с небольшим количеством квартир, ввиду невозможности сбора средств собственниками, обретут статус аварийных», - отмечает Никитина.

Представляют собой сложности и применение законодательства в этих вопросах. Так, Жилищный кодекс позволяет признать дом аварийным и подлежащим сносу, но разрушение дома-памятника считается уголовно наказуемым деянием. Также он предусматривает перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, но в законе «Об объектах культурного наследия народов РФ» такого понятия нет.

«Согласно тому же кодексу, ремонт памятника подразумевает научно-исследовательские, изыскательные, проектные и производственные работы в целях его поддержания в эксплуатационном состоянии без изменения особенностей, составляющих предмет охраны. Однако по разъяснению Минкульта России, это является локальным ремонтом. Реставрация, более подходящая по своим работам под капремонт, Жилищным кодексом не предусмотрена, так как объекты культурного наследия не выделены в отдельный вид среди общей массы многоквартирных домов», - подчеркнула Никитина.

Из-за всего этого возникают проблемы с толкованием понятий ремонта памятника и капремонта МКД. Чтобы их избежать, по мнению Никитиной, необходимо предусмотреть в Жилищном кодексе специальный раздел, закрепляющий особенности проведения капремонта в домах, являющихся объектами культурного наследия.

 

Последние новости Астраханской области по теме:
Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников - Астрахань
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия.
13:32 06.07.2017 ОНФ в Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Правительство Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Астрахань
Региональный Фонд капитального ремонта отчитался о проделанной работе за 2016 год на заседании попечительского совета под председательством замминистра строительства и ЖКХ Астраханской области Александра Суслова.
08:15 06.07.2017 Правительство Астраханской области
Член штаба ОНФ в Астраханской области Максим Терский: исторические здания Каспийской столицы буду спасены! - Ast-News.RuВ нашем регионе должна появиться автономная программа по капитальному ремонту расположенных в областном центре многоквартирных домов,
08.07.2017 Ast-News.Ru
Слушания по вопросу изменения статуса земли, включенной в зону охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Мамаев курган», состоялись 6 июля в Волгограде.
07.07.2017 Кавказский Узел
создано: ср, 28/06/2017 - 12:49 обновлено: ср, 28/06/2017 - 12:49 Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта мно
28.06.2017 Администрация Наримановского района
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД),
28.06.2017 Астрахань.Ру
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее — МКД),
28.06.2017 Правительство Астраханской области
В Астрахани мужчина пытался взорвать банкомат - Газета ВолгаМужчину ищут третий день Другие читаемые новости нашего сайта: В Астрахани мужчина пытался взорвать банкомат В Астрахани пропал без вести таксист В Астрахани разыскивают пропавшего без вести мужчину В Астр
20.02.2018 Газета Волга
В Астрахани три пенсионерки оказались заперты в собственных квартирах - Газета ВолгаПожилые люди не смогли покинуть место происшествия Другие читаемые новости нашего сайта:
20.02.2018 Газета Волга
Житель Астраханской области схватился за нож, не поделив с соседом воду для полива огорода - Газета ВолгаНе поделили бочку воды Другие читаемые новости нашего сайта: В Астраханской области мужчина украл металлолом,… В Астраханской области парень избил подругу за то,… В Астрахани будут судить мужчину без гражданс
20.02.2018 Газета Волга
В Астрахани пропал без вести таксист - Газета Волга
Пропавшего астраханского пенсионера нашли
Он жив Другие читаемые новости нашего сайта: В Астрахани пенсионер поехал на рынок и пропал В Астрахани разыскивают пропавшего без вести мужчину В Астрахани пропал без вести таксист Утром мы сообщали о том,
Газета Волга
Под Волгоградом тушили 16 вагонов с серой из Астраханской области - Газета Волга
Поезд, следовавший из Астрахани, сбил мужчину в наушниках
Он не слышал гудков машиниста Другие читаемые новости нашего сайта: На борту разбившегося под Москвой самолета была астраханка Астраханцы на «Мерседесе» погибли под… Под Волгоградом тушили 16 вагонов с серой
Газета Волга
Вы были на последней выставке  Союза художников «Женский взгляд на красоту», которая открылась 15 февраля в цейхгаузе?
20.02.2018 Астрахань.Ру
Берем друзей – идем в музей! - АГПКМузей истории города располагается в историческом здании, которое было построено в начале XIX века, и является памятником регионального значения.
20.02.2018 АГПК
В Музее истории города открылась выставка советской бытовой техники - Министерство культурыНа выставке «Бытовая техника. Хроники советского дизайна» представлены наиболее интересные её образцы из фондов Астраханского музея-заповедника.
20.02.2018 Министерство культуры
Мексиканский тенор Рамон Варгас выступит в Астраханской опере - Газета Волга
В Астрахани выступят мировые звезды балета
В концертную программу войдут номера ранее не исполнявшиеся на сцене Астраханского театра оперы и балета.
Газета Волга
В Астраханской области одноглазая кошечка стала талисманом магазина - Газета Волга
Китайские производители одежды позаимствовали у астраханской оперы идею платья
Княжеский наряд назвали «платье для вечеринок» Другие читаемые новости нашего сайта:
Газета Волга
Куда пойти в Астрахани на Масленицу
Программа мероприятий Астрахань готовится к Масленице, празднование продлится два дня — 17 и 18 февраля.
Газета Волга
В Астраханской области состоялся суд над экс-главой района - Газета ВолгаСдача комплекса запланирована на декабрь текущего года. Другие читаемые новости нашего сайта:
20.02.2018 Газета Волга
«ЗВЕЗДА» & «АСТРАХАНОЧКА» - Министерство физической культуры и спортаСегодня в Звенигороде в рамках очередного тура предварительного этапа Чемпионата России среди команд Суперлиги «Астраханочка» сыграет со «Звездой».
20.02.2018 Министерство физической культуры и спорта
Молодежь Приволжского района присоединилась к движению "Юнармия"! - Агентство по делам молодежи19 февраля 2018 года в В МБУ "СОШ им. Джанибекова» в селе Растопуловка Приволжского района прошло торжетсвенное мероприятие - ко всероссийскому военно-патриотическому движению "Юнармия" присоеденилось 130 юношей и девушек.
20.02.2018 Агентство по делам молодежи
Губернаторский прием
В Большом зале администрации губернатора Астраханской области 9 февраля состоялся губернаторский прием по случаю Дня работников астраханских средств массовой информации.
Приволжская газета
Финал чемпионата
Двенадцатого февраля в СЗК “Звёздный” прошел финал чемпионата школьной баскетбольной лиги “КЭС- БАСКЕТ” Астраханской области, в котором принимала участие команда юношей Татаробашмаковской школы.
Приволжская газета
Мерялись силами
В Кирпичнозаводской школе 7 февраля прошли общешкольные соревнования по гиревому спорту среди учеников 9 — 11 классов.
Приволжская газета
Павел Джуваляков встретился с коллективом и пациентами Марфинской участковой больницы - ГБУЗ АО Володарская РБСегодня министр здравоохранения Астраханской области Павел Джуваляков принял участие в выездном заседании областного кабинета министров в селе Марфино Володарского района.
21.02.2018 ГБУЗ АО Володарская РБ
В парке поселка Казачий вандалы уничтожили 15 молодых деревьев - Администрация городаПроизошло это у мемориального комплекса воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.
20.02.2018 Администрация города
Крути педали: в Астрахани у велосипедистов будут свои дороги - ГубернаторПо поручению губернатора Александра Жилкина , разрабатывается схема развития сквозного велосипедного движения в городе Астрахани в рамках приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» (БКД).
20.02.2018 Губернатор
Рельсовый автобус в Астрахани станет ездить чаще - Ast-News.RuПриближается долгожданный для многих астраханцев дачный сезон, и с 1 марта пригородный поезд - он же рельсовый автобус,
20.02.2018 Ast-News.Ru
Икрянинцы проводили зиму - ДумаВ воскресенье завершилась масленичная неделя. Жители Икрянинского района отметили это событие широкими гуляниями, к которым присоединились депутаты Думы Астраханской области Сергей Герасимов и Николай Кабикеев.
19.02.2018 Дума