Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия. По мнению сопредседателя регионального штаба Общероссийского народного фронта в Астраханской области, координатора Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в регионе Наили Никитиной, необходимо решить этот вопрос законодательно.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт астраханских домов на 2017 г. - 5 руб. на 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику многоквартирного дома (МКД). Всего в программу на 2014-2043 гг. включено 5,4 тыс. МКД.

«По данным Российской ассоциации реставраторов, в 70 субъектах России есть многоквартирные дома – памятники. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, здания-памятники так же, как все МКД, включаются в программу капитального ремонта. В Астраханской области в программу капитального ремонта входит 391 многоквартирный дом, являющихся объектами культурного наследия – из них 12 имеют статус объектов культурного наследия федерального наследия. Это второе место в России по количеству домов-памятников, попавших в программу капремонта», - заявила Никитина.

Чаще всего такие дома находятся в центральной части областного центра, имеют небольшое количество квартир, в основном приватизированных гражданами, и обычно относятся к дореволюционному периоду постройки. Таким объектом культурного наследия регионального значения, например, является «Дом со складами Халафова П.М., 1904 г.».

«Затраты на ремонт в таких случаях выше на 50-100% из-за достаточно серьезного износа зданий. При этом комплексно дома не ремонтируют – в год, определенный программой, делают по одному конструктивному элементу, в зависимости от сроков эксплуатации. Это не позволяет обеспечить комфортное существование жителям и сохранить первозданный облик сооружения. Со временем данные объекты культурного наследия с небольшим количеством квартир, ввиду невозможности сбора средств собственниками, обретут статус аварийных», - отмечает Никитина.

Представляют собой сложности и применение законодательства в этих вопросах. Так, Жилищный кодекс позволяет признать дом аварийным и подлежащим сносу, но разрушение дома-памятника считается уголовно наказуемым деянием. Также он предусматривает перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, но в законе «Об объектах культурного наследия народов РФ» такого понятия нет.

«Согласно тому же кодексу, ремонт памятника подразумевает научно-исследовательские, изыскательные, проектные и производственные работы в целях его поддержания в эксплуатационном состоянии без изменения особенностей, составляющих предмет охраны. Однако по разъяснению Минкульта России, это является локальным ремонтом. Реставрация, более подходящая по своим работам под капремонт, Жилищным кодексом не предусмотрена, так как объекты культурного наследия не выделены в отдельный вид среди общей массы многоквартирных домов», - подчеркнула Никитина.

Из-за всего этого возникают проблемы с толкованием понятий ремонта памятника и капремонта МКД. Чтобы их избежать, по мнению Никитиной, необходимо предусмотреть в Жилищном кодексе специальный раздел, закрепляющий особенности проведения капремонта в домах, являющихся объектами культурного наследия.

 

Последние новости Астраханской области по теме:
Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников

Необходимо устранить разночтения в вопросах капитального ремонта домов-памятников - Астрахань
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах как в Астраханской области, так и в других регионах России, осуществляется без необходимого внимания к зданиям, относящимся к объектам культурного наследия.
13:32 06.07.2017 ОНФ в Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Правительство Астраханской области
Попечительский совет утвердил годовой отчёт Фонда капитального ремонта Астраханской области - Астрахань
Региональный Фонд капитального ремонта отчитался о проделанной работе за 2016 год на заседании попечительского совета под председательством замминистра строительства и ЖКХ Астраханской области Александра Суслова.
08:15 06.07.2017 Правительство Астраханской области
Член штаба ОНФ в Астраханской области Максим Терский: исторические здания Каспийской столицы буду спасены! - Ast-News.RuВ нашем регионе должна появиться автономная программа по капитальному ремонту расположенных в областном центре многоквартирных домов,
08.07.2017 Ast-News.Ru
Слушания по вопросу изменения статуса земли, включенной в зону охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Мамаев курган», состоялись 6 июля в Волгограде.
07.07.2017 Кавказский Узел
создано: ср, 28/06/2017 - 12:49 обновлено: ср, 28/06/2017 - 12:49 Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта мно
28.06.2017 Администрация Наримановского района
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД),
28.06.2017 Астрахань.Ру
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (региональный оператор) информирует собственников помещений в многоквартирных домах (далее — МКД),
28.06.2017 Правительство Астраханской области
Из Астрахани выдворили жену террориста - Punkt-a.infoЗа пределы страны выдворена 29-летняя гражданка Киргизии.  Согласно решению суда, ей закрыт въезд в Россию до 2022 года.
15.12.2017 Punkt-a.info
Астраханские спасатели показали, как помогли девушке избавиться от тесного кольца - Газета ВолгаКольцо передавило палец до синевы В травмпункт обратилась астраханка, которая никак не могла снять кольцо с пальца, медики вызвали городских спасателей.
14.12.2017 Газета Волга
В ноябре текущего года астраханец 1992 года рождения в клубе познакомился с 21-летним молодым человеком, который предложил ему пройти за барную стойку.
14.12.2017 УМВД по Астраханской области
Из России выдворили гражданку Киргизии из-за мужа-боевика  - Газета Волга
Из России выдворили гражданку Киргизии из-за мужа-боевика 
Суд посчитал ее неблагонадежной За пределы Росии выдворена 29-летняя гражданка Киргизии Нигора Абдурахманова.
Газета Волга
В Астрахани медвежатник-хакер взломал банковский терминал - Газета Волга
В Астрахани медвежатник-хакер взломал банковский терминал
И снял 621 000 рублей Дерзкое ограбление, которое задумал провернуть житель Казахстана в Астрахани, сорвалось.
Газета Волга
В Астрахани нашли пропавшую женщину - Газета Волга
В Астрахани нашли пропавшую женщину
Она ушла на прогулку и домой не вернулась В Астрахани искали пропавшую 76-летнюю женщину.
Газета Волга
Губернатор встретился с молодыми поэтами региона - Агентство по делам молодежи14 декабря состоялась встреча Губернатора Астраханской области А.А. Жилкина с молодежными поэтическими объединениями.
15.12.2017 Агентство по делам молодежи
В Доме ремёсел пройдет творческий вечер - Министерство культуры18 декабря в 14-00 в Доме ремёсел (ул. Б. Хмельницкого, 9, кор.3)  пройдёт творческий вечер, посвящённый памяти народной поэтессы Марии Фёдоровны Мухиной.
15.12.2017 Министерство культуры
В Астрахани группа «Ария» дала последний концерт тура - Газета ВолгаПоследний концерт тура этого года Рок-концертом 14 декабря в ДК «Аркадия» завершился тур Классическая Ария с симфоническим оркестром в 2017 году.
15.12.2017 Газета Волга
В Астрахани концерт «Арии» чуть не сорвался из-за смычка - Газета Волга
В Астрахани концерт «Арии» чуть не сорвался из-за смычка
И патруля ДПС Удивительная история приключилась в Астрахани вчера перед концертом группы «Ария».
Газета Волга
В Астрахань приедут Сергей Безруков и Дмитрий Дюжев - Газета Волга
В Астрахань приедут Сергей Безруков и Дмитрий Дюжев
В следующем году В следующем году в Астрахань приедут «Большие гастроли» — всероссийский проект, благодаря которому россияне могут познакомиться с лучшими театральбными постановками и вживую увидеть знаменитых артистов.
Газета Волга
Астрахань может стать столицей хип-хопа на Юге России - Газета Волга
Астрахань может стать столицей хип-хопа на Юге России
Основатель танцевальной студии Георгий Захарян провел экскурсию для губернатора  Астраханский танцевальный дом YAFUNK существует уже пять лет.
Газета Волга
Турнир по баскетболу на кубок главы района - Администрация Красноярского районаВ спортивном зале МБОУ «Красноярская СОШ №1» прошел открытый турнир по баскетболу среди мужских команд на кубок главы МО «Красноярский район».
15.12.2017 Администрация Красноярского района
Воспитанники тренера Светланы Бариновой-Галицкой из клуба каратэ «Олимп» ФОКа «Центральный» вновь стали участниками межобластного турнира и привезли домой медали!
15.12.2017 Приволжская газета
Гандболисты "Динамо" проведут первый матч 1\8 финала Кубка России - Министерство физической культуры и спортаВ воскресенье, 17 декабря, гандболисты астраханского «Динамо» проведут матч 1/8 финала Кубка России.
14.12.2017 Министерство физической культуры и спорта
Астраханские футболисты не поедут на соревнования из-за финансовых трудностей - Газета Волга
Астраханские футболисты не поедут на соревнования из-за финансовых трудностей
Кипр отменяется Астраханский ФК «Волгарь» не поедет на очередной розыгрыш ФОНБЕТ-Кубка ФНЛ.
Газета Волга
Не только бокс, но и воспитание души
В физкультурно-оздоровительном комплексе «Центральный» в селе Три Протока работает множество секций по разным видам спорта.
Приволжская газета
«Астраханочки» сразятся с сильнейшими сборными мира - Газета Волга
«Астраханочки» сразятся с сильнейшими сборными мира
В Астрахани стартует женский молодежный турнир по гандболу С 8 по 10 декабря на главной арене спортивно-зрелищного комплекса «Звездный» встретятся шесть команд из разных уголков мира.
Газета Волга
В Астрахани иностранец взломал банкомат, сняв более полумиллиона рублей - Punkt-a.infoВ три часа ночи на пульте частного охранного агентства сработала сигнализация, установленная в помещении крупного банка.
15.12.2017 Punkt-a.info
Из Астрахани выдворили жену террориста - Punkt-a.infoЗа пределы страны выдворена 29-летняя гражданка Киргизии.  Согласно решению суда, ей закрыт въезд в Россию до 2022 года.
15.12.2017 Punkt-a.info
Из гостей - на тюремные нары - Ast-News.RuВ августе текущего года мужчину 1970 года рождения знакомые пригласили к себе в гости.
15.12.2017 Ast-News.Ru
Астраханской  Госавтоинспекцией  в рамках проведения в период с 11 по 21 декабря операции «Автобус» осуществляется тщательная проверка соответствия автобусов требованиям безопасности - соответствие конструкции транспортн
15.12.2017 УМВД по Астраханской области
В Астрахани девушка стала заложницей кольца. Снять его удалось только после вмешательства спасателей, которые аккуратно распилили украшение.
15.12.2017 Астрахань.Ру