В Астрахани хотят строить дом, неудобный для жильцов и опасный для соседей

Фото: astravolga.ru

Обнародованы документы скандальной стройки компании «Волга-Трейд»

Сегодня, 29 июня утром, в сети появились эскизы проекта высотки по адресу улица Набережная Приволжского затона, 22. Высотку планируется возвести вплотную к автозаправке. Именно против этого примера уплотнительной застройки десять дней назад выступали жители близлежащих домов . Действительно ли так опасен этот проект?

Опасения подтверждаются

В сеть утекло два документа: собственно эскиз планирующейся многоэтажки (выше) и схема земельного участка (ниже) — как будет выглядеть территория вокруг, когда и если стройка завершится благополучно.

Из документов следует, что проект предполагает возведение 16-этажного 55-метрового здания на месте небольшого по площади ветхого заброшенного строения.

Опасения местных жителей насчет близости к заправке подтвердились полностью. Видно, что край стройплощадки компании «Волга-Трейд»должен проходить почти точно по краю тротуара (красная цифра 1 на плане) .

Да, согласно схеме участка, между стеной будущего дома и краем тротуара предполагается небольшой газон (цифра 2) , но он на плане по ширине даже меньше пятиметрового проезда между АЗС и сносимым строением.

То есть опасения людей по поводу того, что ковш экскаватора может задеть подземный резервуар заправки — могут оказаться очень реальны. А копать придется — ибо фундамент у 16-этажного здания должен в обязательном порядке обладать сваями.

СНиП, согласно которому от АЗС до жилых строений должно быть минимум 25 метров — в проекте, как видно, не соблюдается. Тем более — норма СНиП, требующая отступить от края подземного резервуара с жидким топливом в два раза больше — 50 метров.

Ждем пробок

Опасения насчет вероятности пробок на дороге к Старому мосту через Волгу — тоже обоснованы. На схеме участка указаны семь мест для параллельной парковки автомобилей вдоль тротуара (цифра 3) . Это, по всей видимости, места для работников или посетителей будущих коммерческих помещениях первых двух этажей — на самом эскизе дома эти помещения заметны вполне отчетливо.

Астраханцы с личными автомобилями хорошо знают, что даже в центре города на узких улицах редко можно увидеть ровный ряд правильно припаркованных машин — постоянно кто-то выдается капотом или багажников наружу. Добавим вероятность того, что автомобили от офисных помещений будут отъезжать в течении дня регулярно — и вероятность затора на набережной повышается еще больше.

Больше того, как отмечали возмущающиеся местные жители, как раз напротив будущей стройплощадки дорога имеет сужение.

Без парковки, мусорки и детской площадки

Внутри двора планируется организовать для жильцов еще столько же мест для стоянки автомобилей (цифра 4) , одно из них для инвалидов. И это на 125 (!) квартир, если верить эскизу. А ведь, по нормам проектирования, проект должен предполагать обеспечение жильцов машиноместами минимум на 70%.

Согласно Росстату, каждая вторая семья в России имеет автомобиль. То есть около 55 автомашин жильцов дома №22 будут искать место парковки под окнами соседних домов. Это раза в два больше, чем обычно помещается во дворе стандартной многоэтажки.

На плане участка двор дома такой маленький, что на нем кроме довольно узкой полосы асфальта нет места ни детской площадке, ни даже площадке под мусорные контейнеры. По крайней мере никаких соответствующих обозначений не нанесено. Даже лавочек у обоих подъездов не значится! Думал ли кто о комфортном проживании людей в доме №22 — не ясно.

Эксперт?

После скандала с выступлением жителей района набережной против уплотнительной застройки в течении прошедших десяти дней на проблему откликнулись как минимум два представителя законодательной власти. Высказались областной депутат Тимофей Щербаков и зампредседателя городской думы Сергей Кодюшев.

Замспикера обратил внимания на волгоградскую компанию «Сталт-Эксперт», которая дала положительное заключение на проект.

«Так как компания иногородняя, могу предположить, что специалисты даже не выезжали на место застройки, поскольку все это не было принято ими во внимание, — пишет у себя на странице в Facebook депутат . — Полное отсутствие детских площадок, отсутствие места для хранения и вывоза ТБО, 14 парковочных мест на 125 квартир – все это вызывает у меня большие вопросы и сомнения, в независимости от проведенной экспертизы».

Что касается «Сталт-эксперта», о нем в сети есть информация по делам, проигранным в судах организациями, заказывавшими в этой компании экспертизу. Интересный пример можно найти на сайте волгоградского арбитражного суда:

В 2015 году компания «Сталт-эксперт» выдала положительное заключение на строительство автозаправки на трассе Астрахань-Москва в Новоаннинском районе Волгоградской области. Согласно заключению, проект соответствовал техническим, градостроительным регламентам, градостроительному плану земельного участка, результатам инженерных изысканий. Заправку как строительный объект закончили в мае 2016 года, но районные власти отказались дать разрешение ввести АЗС в эксплуатацию. Хозяин заправки попытался опротестовать это решение, но в суде ему отказали.

Между тем, астраханские депутаты сделали запросы в соответствующие ведомства для проверки законности предоставления компании «Волга-Трейд» разрешения на строительство. Решение — за компетентными органами.

Святослава Аглова

 

 
По теме
Астраханская еда на экспорт - Ast-News.Ru Выступая на всероссийском форуме сельхозпроизводителей, президент Владимир Путин заявил: через четыре года наша страна планирует поставить на мировые рынки больший объём продовольствия, чем ввозим в данный момент в страну.
19.07.2018
В Астраханской области продолжает своё развитие социальный туризм для пенсионеров - Министерство соцразвития и труда Пенсионеры Астраханской области продолжают совершать экскурсии по достопримечательностям региона, знакомясь с историей родного края, в рамках областного проекта «Социальный туризм».
19.07.2018
В областном реабилитационном центре вышел в свет очередной выпуск газеты для родителей «особенных детей» - Министерство соцразвития и труда Ежеквартальное специализированное издание Областного реабилитационного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями на протяжении многих лет пользуется популярностью у родителей и сотрудников центра.
19.07.2018
 
Кадастру дачники Астрахани не рады - Ast-News.Ru Много лет шли дебаты о новой дачной реформе, дай Бог память: какой по счёту, оказалось, что к ней не готовы ни дачники, ни Правительство.
19.07.2018
 
В Астрахани планируют отремонтировать еще больше дорог - Astrakhanpost.Ru В рамках федеральной приоритетной программы «Безопасные качественные дороги» Глава администрации города Олег Полумордвинов рассказал о ходе дорожных работ на встрече с представителями общественных организаций.
18.07.2018
Смертельное ДТП в центре Астрахани. Видео - Ast-News.Ru Сегодня около шести утра на перекрёстке улиц Адмиралтейской и Никольской водитель 1988 г.р., управляя автомобилем «Volkswagen Polo», выехал на встречную полосу и врезался в грузовик «ГАЗ-2790».
18.07.2018 Ast-News.Ru
Лилия ИГНАТЕНКОВА: О цене отдыха - Ast-News.Ru Эх, подумала я, а не прокатиться ли нам с благоверным по Волге-матушке в небольшом круизе на комфортабельном пароходе!
19.07.2018 Ast-News.Ru
Красноярец стал дипломантом международного фестиваля «Играй, гармонь!» - Администрация Красноярского района С 8 по 15 июля в новосибирском культурном комплексе «Заволокинская деревня» состоялся V Международный фестиваль «Играй, гармонь!» Праздник народной песни проводится раз в два года.
18.07.2018 Администрация Красноярского района
Очередное поучительное мероприятие проекта «Азбука семейного воспитания» 28 июня провёл отдел службы ЗАГС Астраханской области по Приволжскому району.
13.07.2018 Приволжская газета
В преддверии Дня семьи, любви и верности, 6 июля, состоялась встреча поколений: активисты Совета ветеранов Приволжского района встретились с многодетной семьей Шаргановых.
13.07.2018 Приволжская газета
15 сентября 2018 года в Москве на именитых полях академии имени Федора Черенкова Автономная некоммерческая организация Лига Физкультурного Оздоровления Работников Бизнеса и Спорта «АНО «Лига Ф.О.Р.Б.С.
19.07.2018 Министерство соцразвития и труда
В Астрахани отметят  международный  день бокса - Министерство физической культуры и спорта 22 июля во всем мире  отмечается Международный день бокса. Наш регион не стал исключением, в этот день старший тренер проведет открытые мастер-классы.
18.07.2018 Министерство физической культуры и спорта
«Волгарь» встретится с болельщиками - ФК Волгарь В субботу, 21 июля, в 16:00 в конференц-зале AZIMUT Отель Астрахань (Кремлевская, 4) состоится встреча с болельщиками, посвященная началу нового сезона.
18.07.2018 ФК Волгарь
Разметка обновлена на всем его протяжении На Трусовской стороне Нового моста в Астрахани завершены работы по обновлению дорожного покрытия, сообщает пресс-служба городской администрации.
17.07.2018 Газета Волга
Глава региона также преподнес спортсмену книги о достопримечательностях Астраханской области и национальных блюдах Губернатор Астраханской области Александр Жилкин подарил американскому бойцу смешанных единоборств Дже
15.07.2018 Газета Волга
Астраханская еда на экспорт - Ast-News.Ru Выступая на всероссийском форуме сельхозпроизводителей, президент Владимир Путин заявил: через четыре года наша страна планирует поставить на мировые рынки больший объём продовольствия, чем ввозим в данный момент в страну.
19.07.2018 Ast-News.Ru
Кадастру дачники Астрахани не рады - Ast-News.Ru Много лет шли дебаты о новой дачной реформе, дай Бог память: какой по счёту, оказалось, что к ней не готовы ни дачники, ни Правительство.
19.07.2018 Ast-News.Ru
В обращении к губернатору региона По поручению губернатора Астраханской области Александра Жилкина управление по работе с обращениями граждан администрации главы региона активно продолжает практику проведения выездных
18.07.2018 Газета Волга
Летние каникулы – не время забывать о своем здоровье! - Министерство Здравоохранения Во время летних каникул специалисты областного Центра по борьбе со СПИДом в рамках межведомственного взаимодействия проводят различные выездные акции в детские оздоровительные лагеря с целью профилактики вредных привычек,
19.07.2018 Министерство Здравоохранения