Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Информация для граждан об изменениях законодательства в области долевого участия в строительстве


С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004, предусматривающий следующее:

- создание единого реестра застройщиков, являющегося государственным информационным ресурсом, состав сведений и порядок ведения которого устанавливается Правительством РФ;

- на застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети Интернет, на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости;

- введен новый механизм привлечения средств граждан в долевое строительство -  через специальные счета в банках;

-дополнительными   условиями договора являются основные характеристики объекта, срок его передачи, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект и др. должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор;

- застройщик, надлежаще исполнивший обязательства по договору, освобожден от уплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта в случае уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта;

- установлена обязанность застройщика при передаче объекта долевого строительства передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;

- расширен перечень обязательной информации о застройщике, которую он обязан предоставлять участнику долевого строительства: о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- конкретизирован порядок определения неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства: застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства  за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав  потребителей» (размер неустойки рассчитывается от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка);

- определены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства и другое.



























Федеральным законом № 147-ФЗ от 01.07.2017 года внесены изменения в статьи 1252 и 1486 части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 и 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
13.07.2017 Арбитражный суд
Около 230 дольщиков пяти недостроенных жилых комплексов в Волгограде приняли сегодня участие в двух митингах с требованием завершить строительство их жилья.
08.07.2017 Кавказский Узел
   УВЕЛИЧИЛСЯ МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ОПЛАТЫ ТРУДА     С 1 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2016 № 460-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда».
04.07.2017 Администрация Енотаевского района
Зарплата в России станет выше С первого июля минимальный размер оплаты труда (МРОТ) будет увеличен.
30.06.2017 Независимый Ахтубинск
Госдума приняла закон Олега Шеина о живодёрах - Punkt-a.infoГосдума приняла в окончательном чтении законопроект об ужесточении наказания за жестокое обращение с животными.
14.12.2017 Punkt-a.info
Собранные Енотаевским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Астраханской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении главного бухгалтера МБОУ «Енотаевс
14.12.2017 СУ СК РФ
Астраханские власти примут дополнительные меры безопасности в новогодние и рождественские праздники - Газета Волга
Астраханские власти примут дополнительные меры безопасности в новогодние и рождественские праздники
Дополнительные меры по охране правопорядка и общественной безопасности предусмотрены также в праздники на вокзалах и в аэропорту.
Газета Волга
В Астраханской области пойдут под суд владельцы подпольного завода по производству алкоголя - Газета Волга
В Астраханской области пойдут под суд владельцы подпольного завода по производству алкоголя
Они производили алкоголь в промышленных масштабах, считает следствие Передано в суд дело астраханцев и жителей Кабардино-Балкарии, которые подозреваются в том,
Газета Волга
В Астраханской области по неосторожности спалили сено - Punkt-a.infoВчера, 13 декабря, в 19:32 в селе Иванчуг Камызякского района загорелось сено в рулонах.
14.12.2017 Punkt-a.info
Молодой парень до смерти забил мужчину за кражу денег у пенсионера - Ast-News.Ru24-летний житель Черноярского района Астраханской области намеревался выяснить отношения с мужчиной, который накануне украл пенсию в размере 8000 рублей у их общего знакомого.
14.12.2017 Ast-News.Ru
В Астраханской области самосуд закончился смертью мужчины - Punkt-a.infoВозбуждено уголовное дело в отношении 24-летнего жителя Черноярского района.
14.12.2017 Punkt-a.info
Медики рассказали о состоянии выживших в крупной аварии под Астраханью - Газета Волга
Медики рассказали о состоянии выживших в крупной аварии под Астраханью
Двое пострадавших в тяжелом состоянии Врачи борются за жизнь троих выживших в серьезной аварии под Астраханью.
Газета Волга
В Астраханской области мужчина грозился взорвать паромную переправу - Газета Волга
В Астраханской области мужчина грозился взорвать паромную переправу
Теперь ему грозит уголовная статья Астраханца будут судить за заведомо ложное сообщение о террористическом акте.
Газета Волга
В Астраханской области в результате ДТП погибло шесть человек, в том числе младенец - Газета Волга
В Астраханской области в результате ДТП погибло шесть человек, в том числе младенец
Еще трое госпитализированы Шесть человек погибли сегодня в девять утра под Астраханью на трассе «Астрахань-Махачкала», еще трое госпитализированы.
Газета Волга
В Астрахани выступят звезды мировой величины - Министерство культуры21 января 2018 года звезды мировой сцены Рамон Варгас (Мексика) и  Иоанна Паризи (Италия) впервые выйдут на сцену Астраханского государственного театра оперы и балета в опере «Тоска».
14.12.2017 Министерство культуры
Астраханцев приглашают на концертную программу «Все будет! Новый год!» - Министерство культуры23 декабря в 19.00 Дирекция по реализации культурно-массовых программ совместно с Астраханским государственным театром оперы и балета представят зрителям предпраздничную концертную программу «Все будет!
14.12.2017 Министерство культуры
Это будет происходить в виртуальной Астрахани - Astrakhan.SiteЭто будет происходить в виртуальной Астрахани — мы пообщались с разработчиком игры Revival of the Road Евгением Калгушкиным, который ждет инвесторов Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site,
14.12.2017 Astrakhan.Site
В Астрахань приедут Сергей Безруков и Дмитрий Дюжев - Газета Волга
В Астрахань приедут Сергей Безруков и Дмитрий Дюжев
В следующем году В следующем году в Астрахань приедут «Большие гастроли» — всероссийский проект, благодаря которому россияне могут познакомиться с лучшими театральбными постановками и вживую увидеть знаменитых артистов.
Газета Волга
Астрахань может стать столицей хип-хопа на Юге России - Газета Волга
Астрахань может стать столицей хип-хопа на Юге России
Основатель танцевальной студии Георгий Захарян провел экскурсию для губернатора  Астраханский танцевальный дом YAFUNK существует уже пять лет.
Газета Волга
Самый светлый, добрый и трогательный праздник
Продолжаем рассказ о том, как в Приволжском районе отмечали самый светлый, добрый и трогательный праздник — День матери.
Приволжская газета
Сборная России не смогла выйти в полуфинал на чемпионате мира - Министерство физической культуры и спортаГандболистки сборной России, претендовавшие на медали чемпионата мира в Германии, завершили выступление в 1/4 финала турнира, проиграв команде Норвегии.
14.12.2017 Министерство физической культуры и спорта
b_240_240_16777215_00_images_news_2017_12_13005_01.jpg - КПРФС раннего детства советский человек осознавал, что живет в стране героев.
13.12.2017 КПРФ
Итоги зональных соревнований - Министерство физической культуры и спортаВ Астрахани и Камышине (Волгоградская область) завершились соревнования в зоне «Юг» первенства России по гандболу – среди девушек до 17 лет (2002-2003 г.р., старший возраст) и юношей до 16 лет (2003 г.р.,
13.12.2017 Министерство физической культуры и спорта
Астраханские футболисты не поедут на соревнования из-за финансовых трудностей - Газета Волга
Астраханские футболисты не поедут на соревнования из-за финансовых трудностей
Кипр отменяется Астраханский ФК «Волгарь» не поедет на очередной розыгрыш ФОНБЕТ-Кубка ФНЛ.
Газета Волга
Не только бокс, но и воспитание души
В физкультурно-оздоровительном комплексе «Центральный» в селе Три Протока работает множество секций по разным видам спорта.
Приволжская газета
«Астраханочки» сразятся с сильнейшими сборными мира - Газета Волга
«Астраханочки» сразятся с сильнейшими сборными мира
В Астрахани стартует женский молодежный турнир по гандболу С 8 по 10 декабря на главной арене спортивно-зрелищного комплекса «Звездный» встретятся шесть команд из разных уголков мира.
Газета Волга
В Астраханской области самосуд закончился смертью мужчины - Punkt-a.infoВозбуждено уголовное дело в отношении 24-летнего жителя Черноярского района.
14.12.2017 Punkt-a.info
Собранные Енотаевским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Астраханской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении главного бухгалтера МБОУ «Енотаевс
14.12.2017 СУ СК РФ
Енотаевским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Астраханской области возбуждено уголовное дело в отношении 24-летнего жителя Черноярского района, подозреваемого в совершении преступления,
14.12.2017 СУ СК РФ
Сегодня в эфире телеканала «Россия» не будет региональных выпусков «Вестей» - ГТРК ЛотосПрезидент России Владимир Путин проведёт ежегодную пресс-конференцию. Встреча с журналистами начнется сегодня в 13:00 на телеканале "Россия 1".
14.12.2017 ГТРК Лотос
В Астраханской области чиновников убрать мусор заставил суд - Punkt-a.infoУстранить несанкционированную свалку администрацию Сеитовского сельсовета в Красноярском районе обязал суд.
14.12.2017 Punkt-a.info