Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Информация для граждан об изменениях законодательства в области долевого участия в строительстве


С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004, предусматривающий следующее:

- создание единого реестра застройщиков, являющегося государственным информационным ресурсом, состав сведений и порядок ведения которого устанавливается Правительством РФ;

- на застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети Интернет, на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости;

- введен новый механизм привлечения средств граждан в долевое строительство -  через специальные счета в банках;

-дополнительными   условиями договора являются основные характеристики объекта, срок его передачи, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект и др. должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор;

- застройщик, надлежаще исполнивший обязательства по договору, освобожден от уплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта в случае уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта;

- установлена обязанность застройщика при передаче объекта долевого строительства передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;

- расширен перечень обязательной информации о застройщике, которую он обязан предоставлять участнику долевого строительства: о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- конкретизирован порядок определения неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства: застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства  за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав  потребителей» (размер неустойки рассчитывается от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка);

- определены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства и другое.



























Федеральным законом № 147-ФЗ от 01.07.2017 года внесены изменения в статьи 1252 и 1486 части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 и 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
13.07.2017 Арбитражный суд
Около 230 дольщиков пяти недостроенных жилых комплексов в Волгограде приняли сегодня участие в двух митингах с требованием завершить строительство их жилья.
08.07.2017 Кавказский Узел
   УВЕЛИЧИЛСЯ МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ОПЛАТЫ ТРУДА     С 1 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2016 № 460-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда».
04.07.2017 Администрация Енотаевского района
Зарплата в России станет выше С первого июля минимальный размер оплаты труда (МРОТ) будет увеличен.
30.06.2017 Независимый Ахтубинск
Ближайшие 4,5 года проведут в местах не столь отдаленных - Astrakhan.SiteВидео. Ближайшие 4,5 года проведут в местах не столь отдаленных два жителя Астрахани,
24.10.2017 Astrakhan.Site
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВ Астраханской области стартовала акция «Уроки безопасности». Сотрудники подразделений по делам несовершеннолетних, Центра временного содержания малолетних правонарушителей и участковые посещают школы,
24.10.2017 УМВД по Астраханской области
Криминальные происшествия в регионе за 23 октября - Ast-News.RuСводка МВД за 23 октября: АСТРАХАНЬ Кировский район 23.10.17 из офиса компании на ул.
24.10.2017 Ast-News.Ru
Безопасность
Правила пожарной безопасности на автомобильном транспорте Отделение надзорной деятельности и профилактической работы по Приволжскому району сообщает,
Приволжская газета
Закон и порядок
Безопасность день за днем Госавтоинспекция Приволжского района с 25 по 29 сентября проводила мероприятия, направленные на профилактику детского дорожно-транспортного травматизма, под названием “Неделя безопасности”.
Приволжская газета
В Астраханской области мужчина подозревается в поджоге друга - Газета Волга
В Астраханской области мужчина подозревается в поджоге друга
Теперь ему грозит до двух лет лишения свободы Житель Приволжского района Астраханской области может пойти под суд за поджог друга по неосторожности.
Газета Волга
Подвело угонщика детище российского автопрома - Ast-News.RuВчера в Астрахани в 21.45 в отдел полиции обратился 63-летний житель Ленинского района.
24.10.2017 Ast-News.Ru
Следственной частью Следственного управления региональной полиции возбуждено уголовное дело в отношении пятерых астраханцев и одного жителя Пермского края в возрасте от 32 до 49 лет,
24.10.2017 УМВД по Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВ 13 часов 35 минут в г. Камызяке на улице Ульянова местная жительница 1982 года рождения, управляя автомобилем «Renault Logan», при повороте налево не убедилась в безопасности манёвра и совершила столкновение с «Ладой».
24.10.2017 УМВД по Астраханской области
В Астрахани сбежали двое малолетних преступников - Газета Волга
В Астрахани сбежали двое малолетних преступников
Дети осуждены за кражу Два мальчика-подростка сбежали в Астраханской области из реабилитационного центра островок, расположенного в Камызякском районе.
Газета Волга
В Астрахани вандалы испортили работу художника - Газета Волга
В Астрахани вандалы испортили работу художника
Нарисовали каракули В Астрахани еще не закончился фестиваль уличного искусства «Чилим», а вандалы уже начали портить «настенную живопись», которая в этом месяце украсила стены нашего города.
Газета Волга
Оглашен приговор мужчине, расстрелявшему семью на Больших исадах в Астрахани - Газета Волга
Оглашен приговор мужчине, расстрелявшему семью на Больших исадах в Астрахани
Из автомата Калашникова Приговором завершилось дело астраханца, расстрелявшего из автомата Калашникова семью в доме на Больших Исадах.
Газета Волга
Астраханские пенсионеры организовали встречу друзей в Центре реабилитации «Тинаки» - Министерство соцразвития и трудаВозраст - активной жизни не помеха, так считают астраханские пенсионеры. И в этом убедились отдыхающие санатория «Тинаки»,
24.10.2017 Министерство соцразвития и труда
«С милым краем дышу заодно…» - Администрация Лиманского районасоздано: вт, 24/10/2017 - 07:29 обновлено: вт, 24/10/2017 - 07:29     В обновленной Центральной модельной библиотеке п. Лиман прошел Литературный день «С милым краем дышу заодно…»,
24.10.2017 Администрация Лиманского района
В Астраханском театре кукол открылась выставка пленэрных работ - Астрахань FMНа экспозиции, приуроченной к 300-летию Астраханской губернии, представлено 15 живописных и графических работ.
24.10.2017 Астрахань FM
В Астрахани прошел крупнейший на юге России фестиваль гик культуры - Газета Волга
В Астрахани прошел крупнейший на юге России фестиваль гик культуры
FISH AND GEEK 2.0. 21 и 22 октября в МВК «Цейхгауз» ИАК «Астраханский кремль» прошел самый большой на юге России фестиваль гик-культуры FISH AND GEEK 2.0.
Газета Волга
«Границы не разделяют сердца людей»
В преддверии Дня города Атырау Республики Казахстан 7 октября прошёл VI Международный фестиваль «Границы не разделяют сердца людей».
Приволжская газета
Я спросил у ясеня….
Для Астраханской области характерна проблема лесных пожаров, и с каждым годом площадь лесов региона неуклонно сокращается.
Приволжская газета
В Вене состоится жеребьевка  3-го квалификационного раунда Кубка ЕГФ - Министерство физической культуры и спортаЗавтра, 24 октября, в штаб-квартире ЕГФ в австрийской Вене состоится жеребьевка 3-го квалификационного раунда Кубка ЕГФ.
23.10.2017 Министерство физической культуры и спорта
Юбиляров семейной жизни чествовали в астраханском загсе - Министерство соцразвития и трудаПо этой помпезной лестнице астраханского Дворца бракосочетаний многие из них впервые поднимались более 50 лет назад.
24.10.2017 Министерство соцразвития и труда
Астраханские дзюдоисты стали призерами первенства - Астрахань FMСоревнования проходили в Волжском с 21 по 22 октября. В лично-командном первенстве по дзюдо памяти Героя России С.А.
24.10.2017 Астрахань FM
В Астрахани завершился Фестиваль ГТО - Газета Волга
В Астрахани завершился Фестиваль ГТО
Который проходил в АГУ Вчера, 22 октября в Астраханском государственном университете состоялось торжественное закрытие Фестиваля ГТО.
Газета Волга
Сборная Астраханской области по боксу победила сборную из Дагестана - Газета Волга
Сборная Астраханской области по боксу победила сборную из Дагестана
Со счетом 8:4 В воскресенье, 22 октября в спорткомплексе «Звездный» состоялся турнир по боксу, приуроченный к 300-летию Астраханской губернии.
Газета Волга
Всероссийская спартакиада
С 29 сентября по 1 октября в Пензе проходила IV Всероссийская спартакиада пенсионеров России.
Приволжская газета
Подвело угонщика детище российского автопрома - Ast-News.RuВчера в Астрахани в 21.45 в отдел полиции обратился 63-летний житель Ленинского района.
24.10.2017 Ast-News.Ru
Прокуратура обязала астраханский аэропорт создать систему наблюдения за орнитологической обстановкой - Ast-News.RuДевять случаев столкновения самолетов с птицами зарегистрированы с начала этого года в аэропорту Астрахани.
24.10.2017 Ast-News.Ru
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиВ 13 часов 35 минут в г. Камызяке на улице Ульянова местная жительница 1982 года рождения, управляя автомобилем «Renault Logan», при повороте налево не убедилась в безопасности манёвра и совершила столкновение с «Ладой».
24.10.2017 УМВД по Астраханской области
Следственной частью Следственного управления региональной полиции возбуждено уголовное дело в отношении пятерых астраханцев и одного жителя Пермского края в возрасте от 32 до 49 лет,
24.10.2017 УМВД по Астраханской области
Криминальные происшествия в регионе за 23 октября - Ast-News.RuСводка МВД за 23 октября: АСТРАХАНЬ Кировский район 23.10.17 из офиса компании на ул.
24.10.2017 Ast-News.Ru