Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Информация для граждан об изменениях законодательства в области долевого участия в строительстве


С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004, предусматривающий следующее:

- создание единого реестра застройщиков, являющегося государственным информационным ресурсом, состав сведений и порядок ведения которого устанавливается Правительством РФ;

- на застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети Интернет, на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости;

- введен новый механизм привлечения средств граждан в долевое строительство -  через специальные счета в банках;

-дополнительными   условиями договора являются основные характеристики объекта, срок его передачи, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект и др. должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор;

- застройщик, надлежаще исполнивший обязательства по договору, освобожден от уплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта в случае уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта;

- установлена обязанность застройщика при передаче объекта долевого строительства передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;

- расширен перечень обязательной информации о застройщике, которую он обязан предоставлять участнику долевого строительства: о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- конкретизирован порядок определения неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства: застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства  за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав  потребителей» (размер неустойки рассчитывается от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка);

- определены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства и другое.



























Федеральным законом № 147-ФЗ от 01.07.2017 года внесены изменения в статьи 1252 и 1486 части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 и 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
13.07.2017 Арбитражный суд
Около 230 дольщиков пяти недостроенных жилых комплексов в Волгограде приняли сегодня участие в двух митингах с требованием завершить строительство их жилья.
08.07.2017 Кавказский Узел
   УВЕЛИЧИЛСЯ МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ОПЛАТЫ ТРУДА     С 1 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2016 № 460-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда».
04.07.2017 Администрация Енотаевского района
Зарплата в России станет выше С первого июля минимальный размер оплаты труда (МРОТ) будет увеличен.
30.06.2017 Независимый Ахтубинск
Астраханские СОНКО поборются за президентский грант - Правительство Астраханской областиС целью продвижения и поддержки социально значимых проектов и проектов в сфере защиты прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации Фонд президентских грантов по развитию гражданского общества планирует пров
19.02.2018 Правительство Астраханской области
Подведены итоги межведомственного взаимодействия за 2017 год - МЧС Астраханской областиСегодня в Главном управлении были подведены итоги межведомственного взаимодействия органов повседневного управления федеральных органов исполнительной власти Астраханской области за 2017 год.
19.02.2018 МЧС Астраханской области
Оперативным штабом в Астраханской области 15 февраля т.г. завершено проведение планового тактико-специального учения (далее ТСУ) «Гроза - 2018»,
19.02.2018 МЧС Астраханской области
В Астрахани будут судить железнодорожника, жестоко надругавшегося над женщиной - Газета Волга
В Астрахани бывшего следователя МВД обвиняют в мошенничестве
Он предстанет перед судом Другие читаемые новости нашего сайта: В Астрахани будут судить железнодорожника,
Газета Волга
В Астраханской области осудили 3,8 тысячи человек - Газета Волга
В Астраханской области осудили 3,8 тысячи человек
В 2017 году Другие читаемые новости нашего сайта: В Астрахани увеличилось число детских преступных группировок В Астраханской области в 2017 году родители… В Астраханской области 18 человек погибло на рабочих
Газета Волга
Экс-главе астраханского УФСИН ужесточили наказание - Газета Волга
В Астрахани экс-чиновницу посадили за взяточничество
Ее ждет колония общего режима Другие читаемые новости нашего сайта: Экс-главе астраханского УФСИН ужесточили наказание Штраф осужденному за взяточничество экс-мэру… В Астрахани суд приговорил пристава к колон
Газета Волга
Глава МЧС Владимир Пучков попросил списать кредиты семьям погибших при крушении Ан-148, на борту которого находился  71 человек.
19.02.2018 Астрахань.Ру
Мужчина и ребенок утонули в Астраханской области, провалившись под лед - Газета ВолгаПострадавших нет Другие читаемые новости нашего сайта: Мужчина и ребенок утонули в Астраханской области,… В Астрахани мусоровоз провалился под землю Пять автомобилей столкнулись при подъеме на мост в Астрахан
17.02.2018 Газета Волга
В Астрахани возле Больших Исад найден вмерзший в лед труп - Газета ВолгаВозможно это ранее пропавший Другие читаемые новости нашего сайта: В Астрахани возле Больших Исад найден вмерзший в лед труп В Астрахани найден труп младенца Новые подробности в деле о найденном в Астрахани н
18.02.2018 Газета Волга
Пять автомобилей столкнулись при подъеме на мост в Астрахани - Газета Волга
Квадроцикл ушел под лед в Астрахани
По предварительной информации, водитель остался жив Другие читаемые новости нашего сайта:
Газета Волга
В Астраханской области будут судить бомжа, который ударил полицейского бутылкой - Газета Волга
В Астраханской области мужчина напал с ножом на полицейского
Последнему удалось избежать ранения Другие читаемые новости нашего сайта: В Астраханской области будут судить бомжа,
Газета Волга
В Астрахани будут судить риэлтора за мошенничество - Газета Волга
В Астрахани будут судить юриста за посредничество в передачи взятки чиновнику
Дело самого чиновника уже рассматривается в суде Другие читаемые новости нашего сайта:
Газета Волга
В Астрахани с размахом отметили «Широкую Масленицу» - Министерство соцразвития и трудаВ субботу площадь имени Ленина превратилась в огромную масленичную сцену.
19.02.2018 Министерство соцразвития и труда
В гостях у воспитанников детского сада - Астраханская епархияФОТО 16 февраля 2018 года участники театральной студии «Счастливое детство» при храме апостола Андрея Первозванного под музыкальное сопровождение приходского ансамбля народных инструментов представили детям из детских с
19.02.2018 Астраханская епархия
Утвержден график проекта «Внутрирегиональные гастроли «Мастера искусств – жителям села» - Министерство культурыМинистерство культуры и туризма Астраханской области утвердило график социально-культурного проекта «Внутрирегиональные гастроли «Мастера искусств – жителям села» на 2018 год.
19.02.2018 Министерство культуры
В Астраханской области одноглазая кошечка стала талисманом магазина - Газета Волга
Китайские производители одежды позаимствовали у астраханской оперы идею платья
Княжеский наряд назвали «платье для вечеринок» Другие читаемые новости нашего сайта:
Газета Волга
Куда пойти в Астрахани на Масленицу
Программа мероприятий Астрахань готовится к Масленице, празднование продлится два дня — 17 и 18 февраля.
Газета Волга
Наш любимый директор
Тамара Тарасова руководит большим и дружным коллективом Приволжской ООШ с 1983 года.
Приволжская газета
«Астраханочка-2» дважды уступила «Звезде-2» - Министерство физической культуры и спортаСегодня спорткомплексе «Звездный» завершились игры второго тура финального этапа Первенства России по гандболу среди команд молодёжного состава женских команд суперлиги сезона 2017 -2018 гг.
18.02.2018 Министерство физической культуры и спорта
В Большом зале администрации губернатора Астраханской области 9 февраля состоялся губернаторский прием по случаю Дня работников астраханских средств массовой информации.
19.02.2018 Приволжская газета
В Астрахани пройдут соревнования для гребцов-академистов - Министерство физической культуры и спорта23 и 24 февраля в Астрахани пройдут соревнования среди гребцов-академистов – Первенство Астраханской области по ОФП.
19.02.2018 Министерство физической культуры и спорта
500 абонентов компании «РЕАЛ» получили новогодний подарок — билеты в ТЮЗ! - Газета Волга
Сенатор от Астраханской области призвал ужесточить ответственность за незаконную продажу билетов на ЧМ-2018
Александр Башкин рассказал журналистам об установлении административной ответственности за незаконную реализацию входных билетов на матчи Другие читаемые новости нашего сайта: Астраханские воблу,
Газета Волга
Спортивный серебряный возраст
В старшем возрасте активный здоровый образ жизни важнее, чем когда-либо. Регулярные физические нагрузки стимулируют работу иммунной системы, улучшают работу сердца, нормализуют кровяное давление,
Приволжская газета
В Астраханской области возобновят строительство центра водных видов спорта - Газета Волга
В Астраханской области возобновят строительство центра водных видов спорта
Его планируют сделать тренировочной базой для российских команд В этом году в селе Яксатово Приволжского района Астраханской области продолжится возведение центра водных и гребных видов спорта.
Газета Волга
В областном  конкурсе-выставке «Сударыня Масленица – 2018» ростовая кукла, сделанная руками осужденных, заняла 3 место - УФСИН по Астраханской областиСотрудники регионального УФСИН принимали участие в Масленичных гуляниях. Масленичные гуляния прошли в минувшие выходные на площади Ленина.
19.02.2018 УФСИН по Астраханской области
В Доме-музее Велимира Хлебникова открывается выставка Анхеля Онтальва «Рассветные города» - Министерство культуры21 февраля в 17.00 в Доме-музее Велимира Хлебникова состоится открытие выставки современного художника и музыканта из Испании Анхеля Онтальва «Sunrise cities/Рассветные города».
19.02.2018 Министерство культуры
Гинекологи рассказывают школьникам о репродуктивном здоровье - Министерство ЗдравоохраненияСпециалисты женской консультации клинического родильного дома еженедельно проводят профилактические мероприятия в образовательных и дошкольных учреждениях.
19.02.2018 Министерство Здравоохранения
На пожаре под Астраханью погибло два человека - Punkt-a.infoВчера, 19 февраля, в 00:55 в селе Успех Камызякского района загорелся одноэтажный жилой дом.
19.02.2018 Punkt-a.info
«Астраханочка-2» дважды уступила «Звезде-2» - Министерство физической культуры и спортаСегодня спорткомплексе «Звездный» завершились игры второго тура финального этапа Первенства России по гандболу среди команд молодёжного состава женских команд суперлиги сезона 2017 -2018 гг.
18.02.2018 Министерство физической культуры и спорта