«Единая Россия» поддерживает переход от долевого строительства жилья к проектному финансированию

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и даёт дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования. Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. «Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешёвый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определённом банке на специальном эскроу-счёте, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлечённые деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин. При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид», – когда на вновь привлечённые средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика. «В цене на жильё много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он. Рабочая группа партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ. Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках. 4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный. «Для нашего региона важна проблема обманутых дольщиков. И механизм создания жилищно-строительных кооперативов очень эффективен. Он позволяет завершить возведение объекта при возникновении угрозы неисполнения застройщиком условий договора долевого строительства. В регионе действуют 4 таких кооператива, которые объединили 395 граждан. Их права нуждаются в законодательной защите», – подчеркнул секретарь астраханского регионального отделения «Единой России», председатель Думы Астраханской области Игорь Мартынов.


 
По теме
Совет Федерации поддержал закон о штрафах для региональных чиновников за нарушения законодательства о долевом строительстве - Дума 24 июля на заседании Совет Федерации одобрил закон о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях в части усиления административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в
25.07.2018
Обманутых дольщиков Астрахани продолжают обманывать - Ast-News.Ru После публикации " Осужденный астраханский строитель Насад вновь при деле ". в редакцию AST-NEWS.ru пришло письмо от тех, кто пострадал от деятельности этого известного в Астрахани бизнесмена и местных властей.
12.07.2018
 
В Астрахани сгорела квартира - Astrakhan.Site Фото из Интернета #Хазария Спасены девять проживающих Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных сводок Главного управления МЧС России по Астраханской области,
26.09.2018 Astrakhan.Site
Под Астраханью загорелось частное домовладение - Astrakhan.Site Фото из Интернета И вновь причина пожара – непогашенная сигарета Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных сводок Главного управления МЧС России по Астраханской области,
26.09.2018 Astrakhan.Site
Специально к фестивалю астраханская мастерица вышила пять картин лентами По итогам отборочного тура в финале Всероссийского фестиваля декоративно-прикладного искусства «Руками женщин» Астраханскую область представит М
23.09.2018 Газета Волга
В Приволжском районе дружно живут русские, татары, казахи, туркмены, ногайцы и многие другие национальности, уважая традиции и обычаи друг друга.
21.09.2018 Приволжская газета
С 27 по 28 октября состоится уникальное в своем роде корпоративное соревнование по вылову самой тяжелой щуки на Кубок Президента России 2018.
26.09.2018 Министерство соцразвития и труда
Сегодня заместитель председателя Правительства – министр промышленности, транспорта и природных ресурсов Астраханской области Радик Харисов, в составе делегации, с деловой поездкой  посетит Берлин (ФРГ).
25.09.2018 Минтранс Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской области Вчера в 15 часов 10 минут на 144-м километре трассы «Волгоград - Астрахань» водитель автомобиля «Volkswagen Amarok», двигаясь в сторону областного центра,
25.09.2018 УМВД по Астраханской области