Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон

В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон - Газета Волга
Фото: astravolga.ru

12 домов в Астрахани перестали быть долгостроями

За последние четыре года в Астраханской области 12 домов, возводимых с участием дольщиков, исключены из реестра проблемных. Однако по двум стройкам ситуация тупиковая. В их строительство вложилось более 270 астраханцев, по сей день ждущих квартиры.

В тупике

В пятницу в областной думе прошли депутатские слушания, посвященные проблеме обманутых дольщиков. Сегодня этот вопрос в Астраханской области стоит уже не столь остро, как несколько лет назад, когда проблемными числилось полтора десятка домов, а число обманутых дольщиков исчислялось сотнями. 12 многоэтажек исключены из реестра проблемных, семь из них уже введены в эксплуатацию. 459 астраханских семей расстались со статусом «обманутый дольщик». В основном повезло домам с высокой степенью готовности: где-то сами дольщики вложились в достройку, где-то удалось найти инвестора.

Но есть два дома, для достройки которых найти инвесторов так и не удалось. Это недострои по проезду Воробьева, 12, и вторая очередь Студенческой, 7. Ситуация там тупиковая, говорят участники процесса. Степень готовности низкая, обременение высокое, и браться за такое «наследие» желающих нет.

Несколько лет назад был принят закон, позволяющий предоставлять компании, взявшейся за достройку проблемного объекта, бесплатный земельный участок в качестве компенсации. Но он не сработал. Во-первых, говорят застройщики, в Астрахани, где и находятся все проблемные дома, не был разработан порядок предоставления участка. Во-вторых, даже земля не в состоянии компенсировать расходы, связанные с достройкой таких домов — в каждый из них надо вложить еще более ста миллионов.

Свет в конце

Возможность сдвинуть с мертвой точки застарелые недострои появилась. Прокурор области внес в региональную думу законопроект. Предлагаемая поправка в статью 6 регионального закона «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» также предлагает предусмотреть возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без торгов. Разница в том, что речь идет необязательно о достройке проблемных объектов. Застройщик может передать дольщикам безвозмездно квартиры в том доме, который он построит на предоставленном участке.

Как отметили участники депутатских слушаний, руководители строительных компаний Игорь Волченков и Алексей Шульгин, до сих пор никаких механизмов поддержки инвесторов, берущихся за достройку проблемных объектов (а у обеих компаний такой опыт уже есть), не было, разве что ускоренная процедура согласований. Порядок предоставления участков не разработан, хотя он необходим. Предлагаемый законопроект, по их мнению, действительно может сдвинуть проблему с мертвой точки. Хотя, вопросы остаются. Будет ли соответствовать цена участка

стоимости передаваемых дольщикам квартир? Как разруливать ситуацию, когда один дольщик вложил 100% стоимости будущей квартиры, а другой — только 15%?

Впрочем, отметил спикер облдумы Игорь Мартынов, механизм будет разрабатываться после, сейчас на повестке дня — первое чтение, то есть собственно концепция законопроекта.

Прямая речь

Игорь Мартынов, председатель Думы Астраханской области:

— Недавно Госдума приняла закон, которым предусмотрена выплата компенсации дольщикам в случае банкротства застройщика. Когда он вступит в силу, система защиты прав участников долевого строительства будет существенно усилена.

Но действие документа не будет распространяться на граждан, которые стали жертвой обмана ранее. Поэтому нам необходимо выработать механизм на региональном уровне. Такой законопроект уже есть. Сегодня мы приняли на себя обязательства ускорить работу над ним. Думаю, в первом чтении документ будет рассмотрен уже на ближайшем заседании Комитета по строительству и ЖКХ. При этом правительству Астраханской области рекомендовано разработать проекты нормативных актов, которые будут описывать механизм правоприменения этого закона.

Вера Волкова

В Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский Узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский Узел
Конечная цель - совершенствование законодательства. Обманутыми при долевом строительстве в регионе оказались более 270 человек.
31.07.2017 ГТРК Лотос
Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга.
30.07.2017 Кавказский Узел
Большинство торговцев Ворошиловского рынка, добившиеся сохранения торгового комплекса, заключили новые договора аренды с мэрией Волгограда.
24.09.2017 Кавказский Узел
Переселенцы из ветхого и аварийного жилья получили сегодня ключи от квартир в доме по улице Буйнакского,9 в Дербенте, сообщили власти Дагестана.
24.09.2017 Кавказский Узел
Акция под лозунгом "Конец коррупции, свободу политзаключенным!" началась в Баку при повышенных мерах безопасности.
23.09.2017 Кавказский Узел
В этом году Астраханская область получит 125 миллиардов рублей инвестиций - Газета Волга
В этом году Астраханская область получит 125 миллиардов рублей инвестиций
И год может завершится с положительной динамикой В Астрахани прошло заседание общественной палаты, на которой глава региона озвучил, сколько удалось привлечь денег в этом году.
Газета Волга
Астраханская область переходит на исчисление налога на имущество юрлиц по кадастровой стоимости - Газета Волга
Астраханская область переходит на исчисление налога на имущество юрлиц по кадастровой стоимости
С применением новой методики расчета сумма поступлений в региональную казну по данному виду налога вырастет на 120 млн рублей Сегодня дума Астраханской области во втором, окончательном,
Газета Волга
Испанская компания откроет производство судовой мебели в ОЭЗ «Лотос» - Газета Волга
Испанская компания откроет производство судовой мебели в ОЭЗ «Лотос»
Acopafi специализируется на оказании комплексных услуг для морского бизнеса.
Газета Волга
В Астрахани пропал 29-летний мужчина - Газета ВолгаРодные просят помощи в поисках Молодой астраханец пропал в Кировском районе города 21 сентября, в четверг.
24.09.2017 Газета Волга
Убийца полуторагодовалой девочки раньше уже резал людей - Punkt-a.infoМы уже писали о чудовищном убийстве полуторагодовалого ребёнка , которое было совершено в начале этой недели.
24.09.2017 Punkt-a.info
На Красной набережной появилась мусорная баррикада - Punkt-a.infoАстраханцы продолжают устраивать мусорные перфомансы. На этот раз баррикада из бытовых отходов появилась в центре Астрахани.
24.09.2017 Punkt-a.info
В Астрахани преподаватель медицинского университета пошла под суд за взятки - Газета Волга
В Астрахани преподаватель медицинского университета пошла под суд за взятки
Ей присудили 250 тысяч штрафа В Астрахани состоялся суд над доцентом Астраханского государственного медицинского университета.
Газета Волга
Астраханца обманул ассенизатор-мошенник - Газета Волга
Астраханца обманул ассенизатор-мошенник
Бывает и такое Мошенник, который представился ассенизатором, обманул астраханца на четыре тысячи рублей.
Газета Волга
В Астрахани мужчина подозревается в изнасиловании жены сына - Газета Волга
В Астрахани мужчина подозревается в изнасиловании жены сына
Она пришла помочь ему по хозяйству 24 летняя астраханка пришла к своему свекру чтобы помочь с уборкой квартиры, а вместо благодарности мужчина изнасиловал ее.
Газета Волга
В Краеведческом музее в рамках проекта «Астрахань и астраханцы» 26 сентября в 15 часов пройдёт творческая встреча с артистами квартета «Скиф».
24.09.2017 Астрахань.Ру
Завершением субботнего праздничного дня в Ахтубинске стала большая праздничная программа, подготовленная МКУ «Отдел культуры» администрации города.
24.09.2017 Администрация г. Ахтубинск
Ежегодный социально-культурный проект «Волжская палитра» продолжает свою работу, и уже на этих выходных жителей города порадуют всеми полюбившиеся творческие площадки.
22.09.2017 Администрация города
Увлеченные искусством
В центре села Татарская Башмаковка 16 сентября состоялся большой праздничный концерт «Шире круг»,
Приволжская газета
«Тебе, моя губерния!»
Петр Великий одним из первых не только оценил могучий потенциал региона в дельте Волги и его геополитическую ценность, но немедля поставил эти очевидные преимущества на службу России,
Приволжская газета
Овощи, фрукты и песни
На центральном стадионе Астрахани 16 сентября в рамках сельскохозяйственной ярмарки прошел Астраханский фестиваль арбуза.
Приволжская газета
«Тамбов» - «Волгарь»: пресс-конференция (3:1) - ФК ВолгарьГлавный тренер ФК «Тамбов» Андрей Талалаев: - Очень тяжело нам далась победа в кубковом матче над «Арсеналом».
24.09.2017 ФК Волгарь
Выездное поражение от «Тамбова» - Министерство физической культуры и спортаСразу после кубковых баталий дружина Юрия Газзаева отправилась на выезд в Тамбов, где в 15-м туре ФОНБЕТ-Первенства России встретилась с одноимённой командой.
24.09.2017 Министерство физической культуры и спорта
В Астрахани дан старт областным соревнованиям по вольной борьбе - Министерство физической культуры и спортаСегодня  в «Центре развития спортивной инфраструктуры» состоялось открытие областных соревнований по спортивной борьбе «дисциплина: вольная борьба» «Кубок федерации спортивной борьбы Астраханской области».
24.09.2017 Министерство физической культуры и спорта
Астраханским болельщикам предлагают купить билеты на Чемпионат мира по футболу-2018 - Газета Волга
Астраханским болельщикам предлагают купить билеты на Чемпионат мира по футболу-2018
Почем нынче мундиаль 14 сентября началась продажа билетов на чемпионат мира по футболу-2018, который пройдет в России.
Газета Волга
Марафон к 300-летию губернии поддержали взрослые…
Марафон «Здоровая губерния» направлен на профилактику асоциальных явлений среди молодёжи.
Приволжская газета
Не пропустите: 1/16 финала Кубка России, «Волгарь» — «Ростов»! - Газета Волга
Не пропустите: 1/16 финала Кубка России, «Волгарь» — «Ростов»!
Уже на следующей неделе главный футбольный клуб астраханского региона продолжит борьбу за Кубок России.
Газета Волга
В центре Астрахани маршрутка врезалась в столб - Punkt-a.infoКак сообщают очевидцы в паблике "Типичная Астрахань", сегодня днём маршрутка №1с врезалась в фонарный столб.
24.09.2017 Punkt-a.info
В Астрахани пропал 29-летний мужчина - Газета ВолгаРодные просят помощи в поисках Молодой астраханец пропал в Кировском районе города 21 сентября, в четверг.
24.09.2017 Газета Волга
Пожар произошел ночью 22 сентября по улице 1-я Фруктовая - Astrakhan.SiteПожар произошел ночью 22 сентября на улице 1-я Фруктовая Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site от пресс-службы ГУ МЧС по региону,
22.09.2017 Astrakhan.Site
В Астрахани лоб в лоб столкнулись маршрутка и "Лада" - Punkt-a.infoВчера, 23 сентября, в Астрахани произошло серьёзное лобовое столкновение маршрутки и легкового автомобиля, сообщают очевидцы в паблике "Аварии Астрахань" ДТП произошло в Трусовском районе на улице Карла Маркса,
24.09.2017 Punkt-a.info
На мемориальном комплексе «Крыло Икара» прошла церемония открытия бюста выдающегося советского летчика-испытателя, Героя Советского Союза комбрига Валерия Павловича Чкалова,
23.09.2017 Администрация г. Ахтубинск