Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон

В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон - Газета Волга
Фото: astravolga.ru

12 домов в Астрахани перестали быть долгостроями

За последние четыре года в Астраханской области 12 домов, возводимых с участием дольщиков, исключены из реестра проблемных. Однако по двум стройкам ситуация тупиковая. В их строительство вложилось более 270 астраханцев, по сей день ждущих квартиры.

В тупике

В пятницу в областной думе прошли депутатские слушания, посвященные проблеме обманутых дольщиков. Сегодня этот вопрос в Астраханской области стоит уже не столь остро, как несколько лет назад, когда проблемными числилось полтора десятка домов, а число обманутых дольщиков исчислялось сотнями. 12 многоэтажек исключены из реестра проблемных, семь из них уже введены в эксплуатацию. 459 астраханских семей расстались со статусом «обманутый дольщик». В основном повезло домам с высокой степенью готовности: где-то сами дольщики вложились в достройку, где-то удалось найти инвестора.

Но есть два дома, для достройки которых найти инвесторов так и не удалось. Это недострои по проезду Воробьева, 12, и вторая очередь Студенческой, 7. Ситуация там тупиковая, говорят участники процесса. Степень готовности низкая, обременение высокое, и браться за такое «наследие» желающих нет.

Несколько лет назад был принят закон, позволяющий предоставлять компании, взявшейся за достройку проблемного объекта, бесплатный земельный участок в качестве компенсации. Но он не сработал. Во-первых, говорят застройщики, в Астрахани, где и находятся все проблемные дома, не был разработан порядок предоставления участка. Во-вторых, даже земля не в состоянии компенсировать расходы, связанные с достройкой таких домов — в каждый из них надо вложить еще более ста миллионов.

Свет в конце

Возможность сдвинуть с мертвой точки застарелые недострои появилась. Прокурор области внес в региональную думу законопроект. Предлагаемая поправка в статью 6 регионального закона «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» также предлагает предусмотреть возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без торгов. Разница в том, что речь идет необязательно о достройке проблемных объектов. Застройщик может передать дольщикам безвозмездно квартиры в том доме, который он построит на предоставленном участке.

Как отметили участники депутатских слушаний, руководители строительных компаний Игорь Волченков и Алексей Шульгин, до сих пор никаких механизмов поддержки инвесторов, берущихся за достройку проблемных объектов (а у обеих компаний такой опыт уже есть), не было, разве что ускоренная процедура согласований. Порядок предоставления участков не разработан, хотя он необходим. Предлагаемый законопроект, по их мнению, действительно может сдвинуть проблему с мертвой точки. Хотя, вопросы остаются. Будет ли соответствовать цена участка

стоимости передаваемых дольщикам квартир? Как разруливать ситуацию, когда один дольщик вложил 100% стоимости будущей квартиры, а другой — только 15%?

Впрочем, отметил спикер облдумы Игорь Мартынов, механизм будет разрабатываться после, сейчас на повестке дня — первое чтение, то есть собственно концепция законопроекта.

Прямая речь

Игорь Мартынов, председатель Думы Астраханской области:

— Недавно Госдума приняла закон, которым предусмотрена выплата компенсации дольщикам в случае банкротства застройщика. Когда он вступит в силу, система защиты прав участников долевого строительства будет существенно усилена.

Но действие документа не будет распространяться на граждан, которые стали жертвой обмана ранее. Поэтому нам необходимо выработать механизм на региональном уровне. Такой законопроект уже есть. Сегодня мы приняли на себя обязательства ускорить работу над ним. Думаю, в первом чтении документ будет рассмотрен уже на ближайшем заседании Комитета по строительству и ЖКХ. При этом правительству Астраханской области рекомендовано разработать проекты нормативных актов, которые будут описывать механизм правоприменения этого закона.

Вера Волкова

В Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский Узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский Узел
Конечная цель - совершенствование законодательства. Обманутыми при долевом строительстве в регионе оказались более 270 человек.
31.07.2017 ГТРК Лотос
Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга.
30.07.2017 Кавказский Узел
Рекламу в жилых домах можно размещать только с согласия жильцов - Администрация городаОт астраханцев в администрацию города периодически поступают жалобы на рекламные объявления, самовольно расклеенные рекламодателями.
23.01.2018 Администрация города
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиУправлением МВД России по городу Астрахани проводятся оперативно-профилактические мероприятия, направленные на выявление незаконной реализации свежей рыбы частиковых видов.
22.01.2018 УМВД по Астраханской области
В Астрахани открыт офис Рефинансируй.рф - Газета ВолгаАгентство по рефинансированию микрозаймов входит в группу компаний «Русмикрофинанс» и работает под брендом Рефинансируй.рф».
22.01.2018 Газета Волга
В Астрахани закрыли пять точек по продаже рыбы - Газета Волга
В Астрахани закрыли пять точек по продаже рыбы
Которую выловили браконьеры В Астрахани полиции проверяла рынки города — искали места, где незаконно продают рыбу частиковых пород.
Газета Волга
Астраханский завод «Красные Баррикады» войдет в состав ОСК - Газета Волга
Астраханский завод «Красные Баррикады» войдет в состав ОСК
Завод «Красные баррикады» был основан 118 лет назад Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) приняла окончательное решение о вхождении одной из крупнейших астраханских судостроительных заводов — «Красные баррика
Газета Волга
Речное круизное судно серии «Золотое кольцо» заложили на астраханском судозаводе «Лотос» - Газета Волга
Речное круизное судно серии «Золотое кольцо» заложили на астраханском судозаводе «Лотос»
Планируется, что первое судно будет передано заказчику в 2019 году.
Газета Волга
В Астрахани будут судить экс-директора реабилитационного центра для несовершеннолетних - Газета ВолгаОна обвиняется в мошенничестве Прокуратура Ленинского района Астрахани направила в суд уголовное дело в отношении бывшего директора государственного специализированного учреждения «Областной социально-реабилитационный
23.01.2018 Газета Волга
Под Астраханью столкнулись четыре машины, есть пострадавшие - Газета ВолгаПострадала автомобилистка, вышедшая из своего авто Авария с участием четырех автомобилей произошла на дороге Астрахань-Красный Яр возле села Пойменное.
23.01.2018 Газета Волга
В Астрахани легковушка сбила двух студенток - Газета ВолгаОни доставлены в больницу Две 17-летние студентки одного из техникумов Астрахани попали под колеса легковушки вчера вечером.
23.01.2018 Газета Волга
В Астрахани мужчина обокрал друга на поминках - Газета Волга
В Астрахани мужчина обокрал друга на поминках
Вынес все, что смог унести Житель Кировского района Астрахани обратился в полицию с заявлением о пропаже у него компьютера и мобильного телефона.
Газета Волга
Родители астраханского мальчика, за оскорбление которого директор заплатила штраф, рассказали что думают о случившемся - Газета Волга
Родители астраханского мальчика, за оскорбление которого директор заплатила штраф, рассказали что думают о случившемся
После жалобы ученика в прокуратуру В Астраханской области директор заплатила штраф 10 тысяч рублей за нелестный эпитет в адрес ученика.
Газета Волга
В Астрахани завели уголовное дело на хирургов, забывших в теле пациентки металлический зажим - Газета Волга
В Астрахани завели уголовное дело на хирургов, забывших в теле пациентки металлический зажим
Женщина попала в одну из районных больниц с острыми болями в животе. В Астраханской области возбуждено уголовное дело по факту оказания пациенту услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья (ч.
Газета Волга
День памяти поэта-земляка Олега Куликова - Администрация Лиманского районап. Лиман, ЦМБ     21 января - день памяти поэта - земляка О. Куликова. «Олег Куликов был настоящим, вдумчивым поэтом, создавшим свой оригинальный образ.
23.01.2018 Администрация Лиманского района
Фотожурналиста «Газеты ВОЛГА» наградили за духовно-просветительскую работу и содействие православной Церкви - Газета ВолгаЕму вручили  «Медаль имени Архимандрита Антонина (Капустина)».
23.01.2018 Газета Волга
Министр культуры и туризма посетила выставку Михаила Приказчикова - Министерство культурыВ выставочном зале детской художественной школы № 1 открылась выставка члена Союза художников СССР Михаила Приказчикова (1960-1998 гг.).
23.01.2018 Министерство культуры
Мексиканский тенор Рамон Варгас выступит в Астраханской опере - Газета Волга
Мексиканский тенор Рамон Варгас выступит в Астраханской опере
Его голос можно услышать в крупнейших оперных театрах, таких как La Scala (Милан) Всемирно известный мексиканский тенор Рамон Варгас 21 января исполнит в Астраханском театре оперы и балета главную партию Марио Каварад
Газета Волга
Чулпан Хаматова расскажет сказки маленьким астраханцам - Газета Волга
Чулпан Хаматова расскажет сказки маленьким астраханцам
Через трансляцию В сквере филармонии пройдет очередная трансляция из концертного зала имени П. И. Чайковского, сообщает пресс-служба Минкультуры Астраханской области.
Газета Волга
В Астрахани пройдет Неделя памяти о Сталинграде - Газета Волга
В Астрахани пройдет Неделя памяти о Сталинграде
Покажут фильмы и фотографии В астраханской областной научной библиотеке имени Надежды Крупской пройдёт Неделя памяти о Сталинграде.
Газета Волга
ГРЕБНОЙ СПОРТ: ОПРЕДЕЛЕНЫ ПОБЕДИТЕЛИ ОБЛАСТНЫХ СОРЕВНОВАНИЙ - Министерство физической культуры и спортаВ выходные, 20 и 21 января, у гребцов-академистов прошли первые контрольные соревнования в наступившем году на территории гребного клуба «Каспий».
23.01.2018 Министерство физической культуры и спорта
В Наримановском районе состоится Ледовая гонка - Министерство физической культуры и спортаС 27 по 28 января в Наримановском районе (Соленое озеро) пройдет 1 этап Открытого чемпионата Астраханской области по ледовым гонкам «Крещенская битва-купаться запрещено».
23.01.2018 Министерство физической культуры и спорта
В  «СШОР им. В.А Гладченко» новый руководитель - Министерство физической культуры и спортаВчера, 22 января, в СШОР им. В.А. Гладченко состоялось совещание, где был представлен новый директор спортивной школы - Криошин Александр Николаевич.
23.01.2018 Министерство физической культуры и спорта
Футболистам астраханского «Волгаря» представили нового тренера - Газета Волга
Футболистам астраханского «Волгаря» представили нового тренера
На должность назначен Андраник Бабаян На смену тренеру главной астраханской футбольной команды Юрию Газзаву пришёл Андраник Бабаян, сообщает пресс-служба «Волгаря».
Газета Волга
Рождественские игры в Приволжском районе
Новый 2018 год в Приволжском районе начался с яркого и радостного спортивного события.
Приволжская газета
Волгоградцы хотят «отменить» мошку во время чемпионата мира по футболу
Для этого выделено 4 миллиона На сайте госзакупок разместили странный лот.
Газета Волга
  Астраханским областным судом на основании вердикта коллегии присяжных заседателей постановлен обвинительный приговор в отношении гражданина Республики Азербайджан Елнура Гулиева.
23.01.2018 Прокуратура Астраханской области
В Астрахани будут судить экс-директора реабилитационного центра для несовершеннолетних - Газета ВолгаОна обвиняется в мошенничестве Прокуратура Ленинского района Астрахани направила в суд уголовное дело в отношении бывшего директора государственного специализированного учреждения «Областной социально-реабилитационный
23.01.2018 Газета Волга
Приволжским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Астраханской области возбуждено уголовное дело в отношении судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Астраханской области,
23.01.2018 СУ СК РФ
В Астрахани завели уголовное дело на хирургов, забывших в теле пациентки металлический зажим - Газета ВолгаЖенщина попала в одну из районных больниц с острыми болями в животе. В Астраханской области возбуждено уголовное дело по факту оказания пациенту услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья (ч.
23.01.2018 Газета Волга
Под Астраханью столкнулись четыре машины, есть пострадавшие - Газета ВолгаПострадала автомобилистка, вышедшая из своего авто Авария с участием четырех автомобилей произошла на дороге Астрахань-Красный Яр возле села Пойменное.
23.01.2018 Газета Волга