Новости города БезФормата.Ru
Астрахань
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон

В Астрахани обманутым дольщикам поможет новый закон - Газета Волга
Фото: astravolga.ru

12 домов в Астрахани перестали быть долгостроями

За последние четыре года в Астраханской области 12 домов, возводимых с участием дольщиков, исключены из реестра проблемных. Однако по двум стройкам ситуация тупиковая. В их строительство вложилось более 270 астраханцев, по сей день ждущих квартиры.

В тупике

В пятницу в областной думе прошли депутатские слушания, посвященные проблеме обманутых дольщиков. Сегодня этот вопрос в Астраханской области стоит уже не столь остро, как несколько лет назад, когда проблемными числилось полтора десятка домов, а число обманутых дольщиков исчислялось сотнями. 12 многоэтажек исключены из реестра проблемных, семь из них уже введены в эксплуатацию. 459 астраханских семей расстались со статусом «обманутый дольщик». В основном повезло домам с высокой степенью готовности: где-то сами дольщики вложились в достройку, где-то удалось найти инвестора.

Но есть два дома, для достройки которых найти инвесторов так и не удалось. Это недострои по проезду Воробьева, 12, и вторая очередь Студенческой, 7. Ситуация там тупиковая, говорят участники процесса. Степень готовности низкая, обременение высокое, и браться за такое «наследие» желающих нет.

Несколько лет назад был принят закон, позволяющий предоставлять компании, взявшейся за достройку проблемного объекта, бесплатный земельный участок в качестве компенсации. Но он не сработал. Во-первых, говорят застройщики, в Астрахани, где и находятся все проблемные дома, не был разработан порядок предоставления участка. Во-вторых, даже земля не в состоянии компенсировать расходы, связанные с достройкой таких домов — в каждый из них надо вложить еще более ста миллионов.

Свет в конце

Возможность сдвинуть с мертвой точки застарелые недострои появилась. Прокурор области внес в региональную думу законопроект. Предлагаемая поправка в статью 6 регионального закона «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» также предлагает предусмотреть возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без торгов. Разница в том, что речь идет необязательно о достройке проблемных объектов. Застройщик может передать дольщикам безвозмездно квартиры в том доме, который он построит на предоставленном участке.

Как отметили участники депутатских слушаний, руководители строительных компаний Игорь Волченков и Алексей Шульгин, до сих пор никаких механизмов поддержки инвесторов, берущихся за достройку проблемных объектов (а у обеих компаний такой опыт уже есть), не было, разве что ускоренная процедура согласований. Порядок предоставления участков не разработан, хотя он необходим. Предлагаемый законопроект, по их мнению, действительно может сдвинуть проблему с мертвой точки. Хотя, вопросы остаются. Будет ли соответствовать цена участка

стоимости передаваемых дольщикам квартир? Как разруливать ситуацию, когда один дольщик вложил 100% стоимости будущей квартиры, а другой — только 15%?

Впрочем, отметил спикер облдумы Игорь Мартынов, механизм будет разрабатываться после, сейчас на повестке дня — первое чтение, то есть собственно концепция законопроекта.

Прямая речь

Игорь Мартынов, председатель Думы Астраханской области:

— Недавно Госдума приняла закон, которым предусмотрена выплата компенсации дольщикам в случае банкротства застройщика. Когда он вступит в силу, система защиты прав участников долевого строительства будет существенно усилена.

Но действие документа не будет распространяться на граждан, которые стали жертвой обмана ранее. Поэтому нам необходимо выработать механизм на региональном уровне. Такой законопроект уже есть. Сегодня мы приняли на себя обязательства ускорить работу над ним. Думаю, в первом чтении документ будет рассмотрен уже на ближайшем заседании Комитета по строительству и ЖКХ. При этом правительству Астраханской области рекомендовано разработать проекты нормативных актов, которые будут описывать механизм правоприменения этого закона.

Вера Волкова

В Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский Узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский Узел
Конечная цель - совершенствование законодательства. Обманутыми при долевом строительстве в регионе оказались более 270 человек.
31.07.2017 ГТРК Лотос
Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга.
30.07.2017 Кавказский Узел
Астраханский обувной завод восстановил производство спустя полтора года после пожара - Газета Волга  Предприятие по выпуску резиновой обуви, завод «Дюна-АСТ» в Астрахани, полностью восстановило производство в тех объемах, которое было до пожара в 2016 году, сообщили в пресс-службе губернатора Астраханской области.
21.11.2017 Газета Волга
В Астраханской области появится «силиконовая долина» - Газета ВолгаВ проект вложено 2 миллиарда рублей В Ахтубинском районе Астраханской области завершено строительство филиала технологического парка космонавтики.
20.11.2017 Газета Волга
Сенатор Александр Башкин – о возврате 100 млн руб. в бюджет Астраханской области - Ast-News.RuНаш известный земляк, член комитета по конституционному законодательству и государственному строительству Совета Федерации Александр Башкин на своей странице в Facebook поведал о подробностях возврата в бюджет Астраханск
21.11.2017 Ast-News.Ru
Госдума приняла закон о возвращении регионам права устанавливать налог на движимое имущество - Газета Волга
Госдума приняла закон о возвращении регионам права устанавливать налог на движимое имущество
Такие поправки были внесены правительством РФ Госдума РФ на заседании в четверг приняла в третьем окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс,
Газета Волга
«Газпром добыча Астрахань» получила от ПАО «Газпром» лицензию на Правобережный лицензионный участок - Газета Волга
«Газпром добыча Астрахань» получила от ПАО «Газпром» лицензию на Правобережный лицензионный участок
В настоящее время «Газпром добыча Астрахань» определяет исполнителя проекта доразведки ООО «Газпром добыча Астрахань» получило от головной компании ПАО «Газпром» лицензию на Правобережный лицензионный участок и уже пр
Газета Волга
Суд признал руководство верфи «Красные баррикады» виновным в уклонении от уплаты налогов - Газета Волга
Суд признал руководство верфи «Красные баррикады» виновным в уклонении от уплаты налогов
Все подсудимые приговорены к штрафам по 300 тысяч рублей.  Икряниский районный суд Астраханской области признал гендиректора, замгендиректора,
Газета Волга
В Астрахани из-за невнимательной автоледи 12-летнего мальчика зажало между машинами - Punkt-a.infoВчера в четыре часа дня на улице Анри Барбюса  33-летняя водитель автомобиля «Kia Rio», двигаясь на автомобиле задним ходом, выезжала с парковки и не заметила пешехода.
21.11.2017 Punkt-a.info
Астраханский антициклон погнал радиацию в Европу - Газета ВолгаУровень радиации в Челябинской области повысился в 986 раз. Метеорологи сообщили о повышенном уровне радиации в Челябинской области.
21.11.2017 Газета Волга
Два рыбака пропали на рыбалке в Астрахани - Газета ВолгаТело одного из них позже нашли сотрудники ГИМС Сегодня, 20 ноября, главное управление МЧС по Астраханской области сообщает о двух несчастных случаях на воде, произошедших в последние несколько дней в регионе.
20.11.2017 Газета Волга
В Астрахани мертвого водителя нашли в фуре - Газета Волга
В Астрахани мертвого водителя нашли в фуре
У мужчины прихватило сердце Водитель из Ставропольского края найден мертвым в фуре, припаркованной на стоянке в Астрахани.
Газета Волга
В Астрахани сняли на видео горе-парковщика - Газета Волга
В Астрахани сняли на видео горе-парковщика
Который бросил машину на проезжей части В Астрахани на улице Ленина сняли на видео парковщика прямо на проезжей части.
Газета Волга
Астраханские спасатели в магазине поймали лису - Газета Волга
Астраханские спасатели в магазине поймали лису
Выпустили её на волю далеко за городом. По информации данным Аварийно-спасательного центра Астрахани, с 13 по 19 ноября на территории города произошли десять пожаров, шестнадцать ДТП с 19 пострадавшими,
Газета Волга
Активисты «Школы третьего возраста» стали участниками виртуального экскурса в историю Астраханской Губернии - Министерство соцразвития и трудаПодопечные Кировского комплексного центра социального обслуживания совершили виртуальную экскурсию, посвящённую 300-летию Астраханской губернии.
21.11.2017 Министерство соцразвития и труда
Надежда Бабкина представляет концертную программу к 300-летию Астраханской губернии - Министерство культурыВ преддверии грандиозного концерта «Россия, слово о тебе», который состоится сегодня вечером в Астрахани, глава региона Александр Жилкин встретился с участниками большого культурного события.
20.11.2017 Министерство культуры
Астраханцев приглашают провести семейный вечер в театре - Министерство культурыТеатр юного зрителя ждёт астраханские семьи на увлекательные вечера в театре.
21.11.2017 Министерство культуры
Звезды сериалов закрутят роман в Астрахани - Газета Волга
Звезды сериалов закрутят роман в Астрахани
Мария Порошина и Ярослав Бойкосыграют в спектакле в ТЮЗе Известные актеры театра и кино, звезды сериала «Всегда говори «всегда» Мария Порошина и Ярослав Бойко приезжают в Астрахань.
Газета Волга
«Золотой ключик-2017»
С марта по декабрь 2017 года в Астраханской области проходит Прикаспийский телевизионный фестиваль-конкурс юных маэстро «Золотой ключик».
Приволжская газета
Астраханский ТЮЗ показали на федеральном телеканале - Газета Волга
Астраханский ТЮЗ показали на федеральном телеканале
Вместе с известной астраханкой Героем очередного выпуска передачи «Малая земля», которая выходит на НТВ, стала астраханка, заслуженная артистка РФ Анастасия Заворотнюк.
Газета Волга
В Астрахани пройдет международный турнир по женскому гандболу - Газета ВолгаСреди молодежных сборных С 8 по 10 декабря в спорткомплексе «Звездный» пройдут гандбольные соревнования памяти президента клуба «Астраханочка» Вадима Сизова.
21.11.2017 Газета Волга
Памяти Людмилы Александровны Тихомировой - Punkt-a.infoМы точно знаем, верим Душа её из школы не ушла. Открыв в гимнастику однажды двери, Она осталась здесь навечно, навсегда.
21.11.2017 Punkt-a.info
Первенство спортшколы по прыжкам в воду - Министерство физической культуры и спорта18 ноября 2017 года в бассейне СК «Звездный» прошло Первенство СШВВС им. Б.Н.
21.11.2017 Министерство физической культуры и спорта
Спартакиада работников ПФР
В Наримановском районе, на спортивной площадке ФОКа СОШ № 2 состоялась Спартакиада работников управлений Пенсионного фонда России по Астраханской области, посвященная Дню народного единства.
Приволжская газета
В Астрахани руководитель «Волгаря» подал в отставку - Газета Волга
В Астрахани руководитель «Волгаря» подал в отставку
Назначен новый руководитель Как сообщает пресс-служба «Волгаря», директор астраханского клуба Юрий Махошвили написал заявление на увольнение по собственному желанию.
Газета Волга
«Астраханочка» обыграла соперниц из Краснодара в рамках игр Еврокубка - Газета Волга
«Астраханочка» обыграла соперниц из Краснодара в рамках игр Еврокубка
Результат встречи 29:27 Сегодня, 11 ноября в СЗК «Звездный» состоялся первый матч третьего квалификационного раунда Кубка ЕГФ.
Газета Волга
JPG Файл - УМВД по Астраханской области9 ноября в 18 часов 30 минут в органы внутренних дел поступило сообщение о нападении на центр микрофинансирования, расположенный в Трусовском районе на улице Магистральной.
21.11.2017 УМВД по Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской областиОколо 2 часа ночи на улице Адмиралтейской 44-летний водитель автомобиля «Renault Logan» при повороте налево на улицу Пугачёва, не уступил дорогу и совершил столкновение с такси, двигавшимся со встречного направления прямо.
21.11.2017 УМВД по Астраханской области
В Астрахани из-за невнимательной автоледи 12-летнего мальчика зажало между машинами - Punkt-a.infoВчера в четыре часа дня на улице Анри Барбюса  33-летняя водитель автомобиля «Kia Rio», двигаясь на автомобиле задним ходом, выезжала с парковки и не заметила пешехода.
21.11.2017 Punkt-a.info
В Астрахани в кузове грузовика обнаружен мертвый водитель - Ast-News.Ru18 ноября в 15.10 в автомобиле МАN на улице 4-ая Черниговская обнаружили труп мужчины.
21.11.2017 Ast-News.Ru
Отправятся в суд водители, пытавшиеся сунуть взятку сотрудникам ГИБДД - Ast-News.RuОбвиняемые в сентябре 2017 года на территории Кировского района г.
21.11.2017 Ast-News.Ru