Прокуратура в судебном порядке потребовала признать недействительным пункт договора аренды о невозможности субаренды земельного участка без согласия собственника

Между администрацией МО «Харабалинский район» (арендодатель) и крестьянским (фермерским) хозяйством заключен договор аренды земельного участка от 13.04.2009, по условиям которого арендатор принимает в аренду земельный участок на срок 49 лет из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

По договору переуступки права аренды земельного участка от 25.06.2013 глава КФХ уступил аренду на земельный участок главе иного КФХ, к которому перешли все права и обязанности по договору аренды земель.

Вместе с этим, в соответствии с положением договора аренды земель от арендатор не имеет права без согласия арендодателя передавать арендованный земельный участок в субаренду.

Однако данное положение договора аренды не соответствует нормам Земельного кодекса РФ (ст. 22 ЗК РФ) и Гражданского кодекса РФ (ст. 615 ГК РФ) и является ничтожным.

Учитывая изложенное, арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка, при условии его уведомления.

Таким образом, положение договора аренды земель от 13.04.2009, обязывающий арендатора получить согласие арендодателя на заключение договора субаренды, противоречит приведенным выше нормам права.

Арбитражным судом Астраханской области удовлетворен иск прокуратуры области к администрации МО «Харабалинский район» и двум главам КФХ о признании недействительным (ничтожным) в части договора аренды земельного участка.



Источник: Прокуратура РФ

Ещё новости о событии:

       Администрация муниципального образования «Красноярский район» в соответствии с пп.
14:30 20.07.2018 Администрация Красноярского района - Красный Яр
Фото из Интернета #суды #чиновники Взяв землю в аренду, ее можно пересдать, не ставя в известность хозяина Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области,
08:54 20.07.2018 Astrakhan.Site - Астрахань
Между администрацией МО «Харабалинский район» (арендодатель) и крестьянским (фермерским) хозяйством заключен договор аренды земельного участка от 13.04.2009,
15:21 19.07.2018 Астрахань.Ру - Астрахань
Прокуратура поставила точку в споре муниципалитета и фермера. Администрация Харабалинского района сдала в аренду земельный участок.
15:12 19.07.2018 Punkt-a.info - Астрахань
  Между администрацией МО «Харабалинский район» (арендодатель) и крестьянским (фермерским) хозяйством заключен договор аренды земельного участка от 13.04.2009,
14:53 19.07.2018 Прокуратура Астраханской области - Астрахань
Смелость на здоровье - ОДКБ им. Н.Н. Силищевой «Коробка храбрости» для самых смелых пациентов Областной детской клинической больницы им.
ОДКБ им. Н.Н. Силищевой